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Bene 1

Località Villa Badessa di Rosciano - Via Italia, 6

Bene n.2: Unità immobiliare al piano terra adibita a locale ufficio ma utilizzata come abitazione con altezza interna 3.10 mt co...

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Tipologia

Uffici e studi privati

Superficie

65,61

DESCRIZIONE

Bene n.2: Unità immobiliare al piano terra adibita a locale ufficio ma utilizzata come abitazione con altezza interna 3.10 mt con vani sormontati da volte a crociera e presenza di un piccolo servizio igienico. L'unità abitativa trova accesso direttamente da Via Italia mediante un ingresso costituito da un infisso in pvc a doppia anta. Il fabbricato presenta una struttura portante con muratura piena di mattoni. Nel N.C.E.U al foglio3 part. 188 sub 4 cat. A10, rendita € 451,90.

Bene 2

Località Villa Badessa di Rosciano - Via Italia, 4

Bene n.1: Appartamento ad uso di civile abitazione posto al piano primo di un edificio residenziale facente parte dell'aggregat...

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Tipologia

Appartamento

Superficie

87,92

Vani

DESCRIZIONE

Bene n.1: Appartamento ad uso di civile abitazione posto al piano primo di un edificio residenziale facente parte dell'aggregato del centro storico, servita da strada pubblica. L'appartamento al piano primo, di altezza netta di circa 2.79 mt, si raggiunge mediante un corpo scala ad un unica rampa avente origine dal piano terra e vi si accede da una corte comune sul fronte ovest del fabbricato mediante un portoncino a due ante in alluminio con sopraluce di vecchia data. L'appartamento si caratterizza per una soluzione tipologica proprio rispondente alle unità abitative degli anni 40, dove gli ambienti interni della zona notte risultano particolarmente sovradimensionati rispetto alle effettive necessità di uso dei nuclei famigliari, dove gli spazi costituenti disimpegni e/o corridoi di larghezze eccessive costituiscono una irrazionalità di utilizzo degli spazi abitativi. L'unità abitativa è cosi costituita da una zona disimpegno che conduce a n. 02 vani letto, una zona soggiorno ed un vano cucina. Il servizio igienico non si trova all'interno dell'appartamento, ma risulta collocato alla fine della rampa della scala. Mediante un disimpegno dalle dimensioni notevolmente ridotte è possibile accedere ad una zona adibita a veranda coperta. Nel N.C.E.U. al foglio 3 part. 188, sub. 3 cat. A3, rendita € 227,76.

Bene 3

Località Villa Badessa di Rosciano - Via Italia, 4

Bene n.3: Locale magazzino con uso deposito/rimessaggio, ubicato al piano terra del fabbricato staggito, in particolare al di so...

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Tipologia

Magazzini e locali di deposito

Superficie

20,42

DESCRIZIONE

Bene n.3: Locale magazzino con uso deposito/rimessaggio, ubicato al piano terra del fabbricato staggito, in particolare al di sotto della collocazione del vano bagno e veranda del piano primo. L'accesso è garantito dalla via comunale Via Italia mediante il passaggio sulla corte comune nel lato ovest del fabbricato. Il fabbricato presenta una struttura portante con muratura piena di mattoni. Nel N.C.E.U. al foglio 3 part. 188 sub. 5 cat. C2, rendita € 36,36.

Data di vendita	Tipo di vendita	Prezzo base
27/09/2023	Senza incanto	€ 71.650,40
24/01/2024	Senza incanto	€ 53.737,80

Inserzione N. 2145654

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