DESCRIZIONE

p.m. 1 della p.ed. 56 in C.C. Terragnolo; Dalla perizia del CTU dd. 25/08/2021 risulta: edificio residenziale situato nel Comune di Terragnolo, Frazione Fontanelle n. 4. L’immobile, ristrutturato negli anni '90, si articola su quattro piani: al piano terra: cantine e locali al grezzo (superficie pari a 38 mq); al primo piano: cucina, soggiorno, bagno, due balconi e terrazzo al grezzo (superficie pari a 130 mq); al secondo piano: tre camere, bagno e balcone (superficie pari a 103 mq); il piano sottotetto, di superficie pari a 102 mq, non risulta abitabile ed è attualmente adibito a deposito. All’esterno si trova un cortile. La superficie commerciale complessiva è pari a circa 270 mq. L’immobile risulta occupato dall’esecutata. Non è presente il certificato di agibilità, per il cui rilascio è prevista una spesa di circa € 5.200; sussistono difformità relative alle planimetrie catastali, sanabili con un costo di circa € 800. Tutti i costi indicati in precedenza si intendono a carico dell’aggiudicatario e sono già stati detratti dal valore di stima. Categorie catastali: A/3.