DESCRIZIONE

Diritti di piena proprietà (1/1) di fabbricato sito nel Comune di Porto Sant'Elpidio (FM) in Via Adriatica n. 62, si tratta di un fabbricato lungo la Statale 16 Adriatica, ben servito, nella zona Nord di Porto Sant'Elpidio. L'immobile si compone di un opificio posto ai piani terra e primo sottostrada, e garage. Tale fabbricato, è realizzato con facciata esterna parzialmente intonacata e muratura mattoni faccia vista, è dotato di copertura a tetto a padiglioni con manto in tegole, non è munito di ascensore e presenta uno stato di manutenzione generale buono. L'immobile è sito in una buona posizione strategica lungo la Statale Adriatica n. 16 e quindi non distante dal mare. L'opificio ha una superficie lorda di mq 484 ca. Vi si accede da un portone d’ingresso in via Adriatica n. 62 sito al piano terra del suddetto fabbricato e quindi tramite una scala interna comune al sub. 1. L'accesso alla tettoia esterna e garage è consentito tramite corte/piazzale in comune al sub. 1. Internamente è composto da: un piano terra di superficie lorda di 233 m2 che comprende ingresso, sala esposizione, ufficio, laboratorio, bagno e ripostiglio. Altezza del laboratorio h 3,0 mt; un piano sottostrada di superficie lorda di 250 m2 che comprende laboratorio, bagni, ripostigli e centrale termica. Altezza del laboratorio h 2,5 mt; un garage/ripostiglio, leggermente distaccato dal fabbricato nel cortile di proprietà e contigui al sub 3, di mq 15. Esternamente vi è una tettoia su l lato Est di mq 110, a copertura parziale del piazzale, in comune a tutti i subalterni, esterno al fabbricato per complessivi mq 230. L’intero fabbricato è dotato di infissi in alluminio in buono stato, finestre con serrande. Impianto di riscaldamento termoautonomo al piano terra.