DESCRIZIONE

Diritti di piena proprietà (1/1) di appartamento sito a Porto Sant’Elpidio (FM) in Via Adriatica n. 62. Si tratta di un fabbricato lungo la Statale 16 Adriatica, ben servito, nella zona Nord di Porto Sant'Elpidio. L'immobile si compone di un appartamento posto al piano primo e magazzino/garage al piano terra. Tale fabbricato, è realizzato con facciata esterna parzialmente intonacata e muratura mattoni faccia vista, è dotato di copertura a tetto a padiglioni con manto in tegole, non è munito di ascensore e presenta uno stato di manutenzione generale buono. L'immobile è sito comunque in una buona posizione strategica lungo la Statale Adriatica n. 16 e quindi non distante dal mare. L'appartamento ha una superficie lorda di mq 163 ca. con balconi di mq 90 che circondano l'edificio su 3 lati. Vi si accede da una corte comune al sub. 2 Part. 57, e quindi portone d’ingresso in via Adriatica n. 62 sito al piano terra del suddetto fabbricato e quindi tramite una scala interna esclusiva. L'accesso al magazzino/garage è consentito tramite corte/piazzale in comune al sub. 2. Internamente è composto da: un piano 1° che comprende ingresso, soggiorno, sala da pranzo con vano cucina, corridoio, 3 camere, un bagno e due ripostigli. L'appartamento è circondato su 3 lati da ampio balcone. Altezza appartamento h 2,80 mt; un garage cat. C6 al piano terra, leggermente distaccato dal fabbricato nel cortile di proprietà, di mq 28. L’intero appartamento è dotato di infissi in legno laccato bianco in buono stato, finestre con serrande. Le porte interne in legno (noce tanganica), pavimento in parquet di ottima qualità. Impianto di riscaldamento termoautonomo. Le rifiniture interne sono buone, l’appartamento risulta perfettamente 2 abitabile.