DESCRIZIONE

L'immobile risulta censito al Catasto Fabbricati del Comune di Assisi al Foglio 51: Particella 111 - Sub 1 - Categoria D/7 - R.C. € 17.644,80; Particella 111 - Sub 3 - Categoria D/7 - R.C. € 3.184,00 L'immobile risulta censito al Catasto Terreni del Comune di Assisi al Foglio 51: Particella 111 - Ente urbano - Superficie 5.150 mq Trattasi di diversi manufatti collegati ed in aderenza tra loro e rappresentanti un ampio magazzino, una tettoia, piccoli locali accessori ed un capannone in parte non ristrutturato ed in parte edificato ma non ultimato. Nello specifico: • magazzino (sub. 1) realizzato con struttura in acciaio e pavimento in lastre di cemento. Internamente si presenta tamponato con struttura mista in laterizi, cartongesso e pannelli sandwich, provvisto di lucernai sul tetto, ampia apertura e finestrature con telai metallici per consentire l’accesso a piccola corte ed alla tettoia retrostante; • tettoia con struttura in acciaio e pavimento in lastre di cemento, al suo interno è presente un piccolo locale suddiviso in bagno ed antibagno a servizio dell’attività artigianale; • piccoli locali tecnici accessori, attualmente in disuso, in passato utilizzati come magazzino, deposito ed officina; • porzione di capannone, interessata marginalmente da un incendio avvenuto nel luglio 2007, non risulta ricostruita dopo tale evento. A pianta rettangolare con altezza utile interna pari a circa 4,25 m sotto trave e h 7,95 al centro dell’arco. Si presenta priva di finiture interne, con cemento armato e strutture in laterizio a vista, fatta eccezione per la pavimentazione, in calcestruzzo con finitura tipo industriale; • porzione di capannone che a seguito dell’incendio è stata demolita e successivamente ricostruita ma non ultimata. Tale porzione si presenta con pianta regolare, trapezoidale, con altezza utile interna pari a circa 7,3m sotto trave. Si prega di notare che a carico della corte censita con la particella 111, grava una servitù di passaggio pedonale e carrabile a favore delle particelle al Catasto Fabbricati n° 1364, 1219, 1337, 1338 e 1220 e al Catasto Terreni con le particelle 1232, 1217, 1214 e 440. La stessa particella 111 insieme alla particella 440 (estranea alla procedura fallimentare) è interessata da servitù a favore di passaggio pedonale e carrabile e anche di sosta e parcheggio per autoveicoli ed a carico della particella 1364 al Foglio 51 esercitata da ciascun fondo dominante in modo da non ledere uguale diritto di sosta e di parcheggio per autoveicoli che accedano al fondo servente. Si fa inoltre presente che l’immobile è oggetto di occupazione senza titolo per la quale è stata emessa un'ordinanza di convalida dello sfratto esecutivo.