DESCRIZIONE

LOTTO 10, FABBRICATO B: Intera e piena proprietà di un appartamento per civile abitazione sito in Scansano (GR) Via Mascagni s.n.c. al piano secondo e terzo del fabbricato, con accesso dal vano scala comune, composto da zona giorno dotata di angolo cottura e terrazza di pertinenza, disimpegno, una camera matrimoniale con terrazza ed un bagno. Dal soggiorno-pranzo, tramite una scala a chiocciola (da realizzare) é possibile arrivare al deposito occasionale sito nel piano sottotetto (terzo) dove é presente anche un piccolo bagno; vani catastali 4,5 e superficie lorda mq. 53 del piano secondo e mq 21 del piano terzo; l'appartamento é corredato di autorimessa al piano terra, con accesso dalla corte comune dell'edificio, di mq. 18,00, nonché di una cantina ubicata al piano interrato con accesso dal vano scale condominiale, di mq. 28,50.Il tutto risulta censito al Catasto Fabbricati del Comune di Scansano al Foglio 192 part. 315 sub. 25 cat. A/2 (appartamento), sub 13 cat. C/6 (autorimessa) e sub. 34 cat C/2 (cantina). L’appartamento presenta piccole difformità edilizie, meglio descritte in CTU, che possono essere sanate tramite il pagamento di una sanzione non inferiore a 516,00 euro oltre oneri concessori e spese tecniche. La cantina risulta difforme dalla variante presentata. Trattandosi di variazioni interne è possibile sanare le difformità, meglio descritte in CTU, tramite il pagamento al Comune di una sanzione non inferiore a Euro 1.000,00 (oltre spese tecniche).