DESCRIZIONE

Piena proprietà di porzione di fabbricato ad uso civile abitazione su due livelli con corte esclusiva esterna a giardino, oltre a cantine al piano seminterrato e terreni boschivi non adiacenti all’abitazione. L’abitazione allo stato grezzo e in corso di ristrutturazione è costituita al piano terra da ingresso con scala di accesso al piano primo e alle cantine, cucina, soggiorno, camera con bagno; al piano primo, collegato da scala interna in precarie condizioni, è presente un ambiente unico sempre allo stato grezzo; in piccolo fabbricato accessorio separato è presente un magazzino; completa la proprietà la corte comune all’abitazione e al magazzino, in parte incolta e in parte in terra e ghiaia; non adiacenti all’abitazione completano il lotto oggetto di perizia cinque piccoli appezzamenti di terreno boschivo. Le planimetrie catastali non corrispondono allo stato rilevato; sarà onere e cura dell'aggiudicatario provvedere alla relativa regolarizzazione. Ai sensi della vigente normativa edilizia l’immobile oggetto di trasferimento evidenzia alcune difformità che dovranno essere regolarizzate a cura e spese dell’aggiudicatario. L’immobile viene venduto senza garanzia di conformità degli impianti, con onere e spese di adeguamento a carico dell’aggiudicatario. Classe Energetica di tipo “G”. Dalla relazione del perito risulta che l’immobile è occupato dal debitore esecutato. Il Giudice dell’Esecuzione ha altresì disposto “la liberazione dell’immobile pignorato, come da separato ordine di liberazione”.