DESCRIZIONE

Terreno edificabile esteso complessivamente mq. 91.078 soggetto a piano attuativo Atr1 che prevede l’edificazione i 25420 mq di slp ad uso residenziale e 2500 mq di slp ad uso commerciale/terziario/direzionale per un totale di mq. 27920 mq di slp. Aree a standard urbanistici richieste mq. 11 651.77; Aree a standard urbanistici in progetto mq. 23 559.00; costo opere Urbanizzazione primaria € 2 300 000.00 costo opere di urbanizzazione secondaria € 390 000.00 + 370 000.00 costo perequazione € 550 000.00 Lotto a conformazione pianeggiante attraversato da un canale irriguo, coltivato a rotazione. La destinazione del piano urbanistico comunale prevede per i terreni in oggetto AMBITO DI TRASFORMAZIONE ATr 1 a prevalente funzione residenziale di cui alla convenzione urbanistica con atto del Dott. Cesare Bignami del 14/12/2012 rep. 113640 racc 36052 modificata in alcuni articoli con atto dott. Mario Bertelli del 26/10/2017 rep. 6075 racc. 4979 e normato dall’art. 14 delle N.T.A. del Documento di Piano (DdP) del vigente P.G.T., così come richiamato all’Appendice 2 delle N.T.A. del Piano delle Regole (PdR) del medesimo P.G.T. ELEMENTI DI QUARTO LIVELLO DELLA RETE DEI VALORI AMBIENTALI normati dall’art. 26 comma 4 degli I.N. del vigente P.T.C.P., così come richiamati all’art. 17 delle N.T.A. del Documento di Piano (DdP) AMBITO RURALE DI CINTURA PERIURBANA normato dall’art. 27 comma 2 degli I.N. del vigente P.T.C.P., così come richiamati all’art. 28 delle N.T.A. del Documento di Piano (DdP) parte in FASCIA DI RISPETTO STRADALE con riferimento al tracciato della S.P. n. 20 normata dall’art. 39 delle N.T.A. del Piano delle Regole del vigente P.G.T. (terzo esperimento)