DESCRIZIONE

Opificio industriale sito nel comune di San Marco in Lamis (FG) in via Rignano snc, località Casarinelli. Appartamento in San Marco in Lamis (FG), via Rignano snc, loc. Casarinelli. L’opificio di San Marco in Lamis (FG) si trova in posizione periferica, nei pressi dello stadio comunale, sulla strada provinciale San Marco – Rignano Garganico. Copre un’area di 2000 mq. circa ed è costituito da un edificio ad uso uffici con porticato, capannone per deposito ed autorimessa, un’abitazione del custode ed un appartamento al primo piano, più due pensiline per autovetture e deposito. L’edificio ad uso deposito ed uffici è su due piani ed ha una struttura portante verticale in cemento armato, con copertura prefabbricata a falde inclinate. L'edificio è dotato di impianto elettrico ed idraulico e di riscaldamento autonomo, con bombola esterna; non vi sono condizionatori. L'altezza interna dell’appartamento al primo piano é di m. 2,70. L’immobile è composto da ingresso, cucina-soggiorno, 3 camere da letto, bagno, balcone e scala esterna. Gli impianti elettrico, idrico e termico non sono a norma del D.M. n. 37/2008. Le spese per l’adeguamento degli impianti ammontano ad € 3000. Il piano terra è composto da un piccolo appartamento del custode di mq. 105, non più abitato, composto da ingresso con camino, angolo cottura, 2 bagni, camera da letto, disimpegno e soggiorno; inoltre, l’opificio è composto da un ufficio, alcuni depositi con soppalco metallico, magazzini ed autorimesse. Le due tettoie sono a struttura metallica. Il piazzale è recintato con muri in c.a,, asfaltato e dotato di cancello automatico ed illuminazione • Dati catastali. CNEU del comune di San Marco in Lamis: foglio 93, part. 785, sub. 4, categoria D/7, via Rignano piano T-1, rendita catastale € 2.855,49. Confina, in senso orario, con le p.lle 66 e 67, proprietà comunale, strada provinciale San Marco – Rignano e part.lla 68; CNEU del Comune di San Marco in Lamis; riportato al foglio 93, part. 785, sub. 5, categoria A/4, piano terra, superficie catastale mq. 99, escluse aree scoperte 99, rendita catastale € 264,17, classe 3, vani cat. 5,5. Confina, in senso orario, con proprietà comunale e stessa ditta.