DESCRIZIONE

LOTTO 1: piena proprietà su unità immobiliare residenziale, sita in Siena (SI) facente parte di fabbricato a prevalente destinazione abitativa e attualmente destinata a struttura ricettiva quale residenza d'epoca ai L'appartamento ha accesso da Via Duprè 126 e si sviluppa su quattro livelli. Risulta composto da: ingresso e ripostiglio, cantina, ingresso, camera, bagno e giardino pensile, cucina, soggiorno, cinque camere, sei bagni, tre vani privi di aperture, vari corridoi e disimpegni, ripostiglio, balcone e terrazzo.In buone condizioni di manutenzione, con impianti elettrici e meccanici autonomi. L'appartamento è collegato tramite scala interna, con altra unità immobiliare sotto descritto al lotto 2; per l'eliminazione di tale collegamento è sufficiente realizzare un setto murario di cm 30 di spessore alla partenza della scala di collegamento, per una superficie di circa mq 4,00, intonacato e tinteggiato sulle due facce, per un costo stimato a corpo di € 1.220,000 comprensivo di imposte. Fa parte del lotto anche l’unità immobiliare ad uso magazzino con accesso al piano terreno da Via Duprè 124 costituita da un unico locale in cattive condizioni di manutenzione e con impianto elettrico da adeguare alla normativa vigente; le planimetrie sono conformi. Realizzato in epoca antica prima del 01.09.1967. I beni immobili sono sottoposti a vincolo di interesse storico-artistico di cui al decreto ministeriale del 29/11/1982 - Palazzo Bardi - trascritto a Siena il 25.01.1983 al nr 602 di Reg. Part. emesso ai sensi dell'art. 2 della Legge 01/06/1939 nr 1089. Gli impianti elettrici, idraulici e di riscaldamento risultano conformi alle normative vigenti all'epoca della loro realizzazione. L’appartamento è dotato di Attestato di Prestazione Energetica che lo qualifica alla categoria “D”.