DESCRIZIONE

Immobile a destinazione residenziale con tipologia edilizia a villa, ubicato in Capena (RM) Via Tiberina Km 17,500 località Castello di Scorano. L'immobile ricade in area vincolata e si sviluppa su quattro livelli ed è censito in catasto al foglio 22 particella 426 sub 3 graf 122, categoria catastale A/7, classe 3, vani 11,5. Il bene presenta difformità rispetto alla Concessione edilizia, non sanabili, con la conseguenza che la vendita avviene nello STATO DI FATTO E DI DIRITTO in cui l'immobile si trova. L'acquirente dovrà a proprie spese ripristinare lo stato legittimo del bene, tramite opere di demolizione, previe autorizzazioni e nulla-osta urbanistici e relativi ai vincoli posti dalla Sovrintendenza di competenza, il cui costo è stato considerato nella determinazione del prezzo base della vendita, IL TUTTO COME DA RELAZIONI TECNICHE AGLI ATTI.