DESCRIZIONE

Piena proprietà per la quota di 1000/1000 di opificio sito in Soleto (Le) in Via Barcellona, zona Industriale, piano T-1. Identificato nel Catasto fabbricati al foglio 12 p.lla 306, categoria D/1 piano T-1 rendita 4.994,77 €. Coerenze e confini: l’unità immobiliare confina a nord con Via Barcellona, ad est con p.lla 240, a sud con p.lla 162 e a ovest con p.lla 248. Su Via Barcellona e sul lato est l’immobile è recintato con muro in conci di tufo, di altezza circa 1,00 m, sormontato da ringhiera metallica tipo orsogrill. Sul lato ovest l’unità immobiliare risulta delimitata da muratura realizzata da altra proprietà, mentre sul lato sud è recintata con muro in blocchi di tufo di altezza m. 2,50 circa. Stato Di Possesso L’immobile è occupato in virtù di contratto di locazione (opponibile alla procedura) e con scadenza al 30.04.2025. Pratiche Edilizie: Denuncia di inizio attività del 29/11/2004 prot. n. 10407 per la realizzazione della recinzione perimetrale del lotto. Permesso di Costruire n. 150 del 12.04.2005, rilasciato in data 12/04/2005 prot. n. 1984/05, per l’autorizzazione dei lavori di realizzazione di un opificio adibito a laboratorio di falegnameria ed uffici nella zona Industriale del Comune di Soleto. Autorizzazione di Agibilità del 12/03/2007 rilasciata con esclusione degli ambienti a piano primo. L’immobile è conforme catastalmente e presenta invece una non conformità urbanisticaedilizia relativamente al piano primo, che può essere regolarizzata mediante una Scia in sanatoria. Sussiste un’obbligazione reale di € 3.404,68 oltre IVA in favore del Consorzio ASI di Lecce a titolo di contributo per la gestione e manutenzione delle infrastrutture, delle opere e degli impianti e servizi di interesse comune dell’agglomerato industriale di SOLETO.