DESCRIZIONE

Immobile sito nel Comune di Marsciano in Via Ascenso Riccieri n.1 costituito da un appartamento censito al Catasto Fabbricati del Comune di Marsciano Foglio 151, part.lla 1011, sub 93, cat. A/2, consistenza vani 4,5, rendita € 360,23; e un garage censito al Catasto Fabbricati del Comune di Marsciano Foglio 151, part.lla 1011, sub 53, cat. C/6, consistenza 21 mq, rendita € 55,31. Tali beni sono costituiti da un appartamento ed un garage, siti rispettivamente ai piani quarto e primo seminterrato di un edificio di maggiore consistenza, edificato nei primi anni 2000. L’edificio si eleva su cinque livelli fuori terra, oltre a due livelli seminterrati a garage. L’accesso al secondo livello seminterrato è precluso da reti metalliche in quanto non ultimato. Il fabbricato presenta una struttura portante in calcestruzzo armato rivestito in mattoncini a vista, tetto a falde con manto di copertura in tegoline marsigliesi, gronde e discendenti in lamiera zincata e verniciata, finestre con avvolgibili in pvc. L’appartamento è composto da ingresso-soggiorno, cucina, disimpegno, due camere da letto, due bagni, ripostiglio e terrazzo. Internamente presenta le seguenti caratteristiche: pavimenti in piastrelle monocottura, pareti intonacate e tinteggiate, porte in legno tamburato, impianti a norma. Complessivamente l’appartamento, versa in normale stato di conservazione ed uso, si sviluppa su una superficie netta di mq. 81 circa ed una superficie commerciale di mq. 83 circa. Il garage si trova al piano primo seminterrato ed è costituito da un vano raggiungibile sia dal vano scala condominiale sia percorrendo la rampa di accesso che immette nell’area nella quale si trovano altri garage. Il garage presenta le seguenti caratteristiche: porta di accesso carrabile basculante, in alluminio, ad apertura manuale; pavimento in cemento; pareti al grezzo; impianto elettrico fuori traccia su canaline. Complessivamente il garage, versa in normale stato di conservazione ed uso, si sviluppa su una superficie netta di mq. 22 circa ed una superficie commerciale di mq. 11 circa. Stato di occupazione del lotto: gli immobili attualmente risultano occupati dagli esecutati e dai propri familiari. PROFESSIONISTA DELEGATO: DOTT.SSA SILVIA SPERANZA (Tel. 0743/951316). GIUDICE ESECUZIONE: DOTT. ALBERTO CAPPELLINI. CUSTODE GIUDIZIARIO: ISTITUTO VENDITE GIUDIZIARIE PERUGIA (0755913525-074345107). LOTTO 1