DESCRIZIONE

LOTTO 1 – Piena proprietà di appartamento e garage in corso di costruzione in Montepulciano Fraz. Stazione (Via Aosta) censiti al CF Foglio 64 particella 1083 subb. 16-17 graffati (abitazione) e sub. 22 (autorimessa) tutti appartenenti alla Cat. F/3 (fabbricati in corso di costruzione e quindi non ancora ultimati). Gli immobili sono in corso di costruzione (al grezzo) e dovranno essere riaccatastati una volta completati. L'appartamento è posto al piano primo ed è formato da zona pranzo-soggiorno con angolo cottura, terrazzo, disimpegno, ripostiglio, bagno e due camere, una delle quali dotata di terrazzo. Scala e terrazzi sono le uniche parti già pavimentate; il resto è mancante delle finiture, ossia, pavimenti, rivestimenti e pezzi sanitari nel bagno, corpi scaldanti, prese ed interruttori elettrici, corpi illuminanti, porte interne, tinteggiature. Sono invece presenti gli infissi esterni dotati di persiane e il portoncino d'ingresso di tipo blindato. È presente un impianto di riscaldamento con caldaia anche per la produzione di acqua calda (coadiuvata da pannellino solare termico posto in copertura). È presente la predisposizione per l'impianto di raffrescamento della zona giorno e delle due camere. L'impianto elettrico è sottotraccia da completare. L'autorimessa è posta al piano seminterrato ed è formata da un unico vano accessibile da rampa a comune tramite porta basculante non meccanizzata in metallo zincato. È pavimentato, ma mancante degli interruttori e delle prese elettriche. Su questo immobile sussistono piccole difformità di tipo edilizio che dovranno essere regolarizzate Dal punto di vista edilizio e urbanistico il fabbricato è stato edificato in forza di Permesso di costruire n°107/2007 del 22/09/2009 per realizzazione di edificio residenziale plurifamiliare – LOTTO 3 e Permesso di Costruire n°93/2009 del 20/01/2010 – Variante al permesso di costruire n°107/2007. Il tutto è conforme eccetto alcune lievi difformità interne all'autorimessa Fg. 64 particella 1083 subalterno 22. Il bene è libero alla consegna.