DESCRIZIONE

Quota pari a 100/100 del diritto di piena proprietà su abitazione in appartamento di tipo economico popolare, sito in Roma – quartiere Collatino, Municipio IV, Via Gennaro Cassiani n. 44, piano 4, int. 8, composto da un ingresso, un ampio soggiorno dal quale è stata ricavata una stanza, due camere da letto, una cucina, un disimpegno e due bagni; completano l'abitazione un balcone accessibile dalla cucina e dal soggiorno e un piccolo balcone sul quale si accede da una camera, per una superficie lorda convenzionale di circa 108,10 mq. Identificato al Catasto Fabbricati del Comune di Roma al foglio n. 608, part. 972, sub 29, cat. A/3, classe 2, vani 6, r.c. 960,61. Confina a est su viale Palmiro Togliatti, a nord con il civico successivo costruito in aderenza, a ovest con gli appartamenti n.6 e n.7 lato via Gennaro Cassiani e a sud con l’interno 5, salvo altri. Situazione edilizia: l’immobile, come si evince dall’atto di assegnazione, risulta realizzato in base alla concessione edilizia rilasciata dal Comune di Roma il 12 aprile 1989 n. 554/C e successiva variante in data 05 dicembre 1990 n. 2028/C. Sulla base del progetto definitivo di variante approvato sono emerse delle discordanze con la situazione verificata in sede di sopralluogo: alcune riguardanti la distribuzione interna delle tramezzature che troveranno sanatoria con la CILA, come meglio specificato in perizia, altre che appaiono modifiche prospettiche, ma si può affermare che tali non sono, essendo presenti su tutta la verticale dell’edificio e quindi trattasi certamente di piccole variazioni durante l’esecuzione dello stabile. Si segnala la presenza di debiti nei confronti del Condominio per oneri condominiali non pagati così come evidenziato in perizia. Stato di occupazione: immobile occupato da terzi senza titolo opponibile alla procedura, in corso di liberazione. Il tutto come meglio descritto nell’elaborato peritale depositato in atti