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Inserzione N. 2086878

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Dettaglio lotto

LOTTO UNICO
Appartamento sito in Roma, Via Conte di Carmagnola n. 32, piano sesto, int. 23. Composto da: ingresso su connettivo parzialmente soppalcato, quattro camere, cucina e bagno. Identificato al Catasto Fabbricati del Comune di Roma al foglio 623, particella 328, sub. 23, zona censuaria 3, categoria A/4, classe 3, consistenza 5,5 vani, Sup. catastale mq 90, escluse aree scoperte, rendita catastale euro 866,36. l'immobile risulta regolare per la legge n° 47/1985. La costruzione è antecedente al 01/09/1967.

Dettaglio Vendita

Tipologia
Senza incanto
Data di vendita
12/03/2024 11:00
Prezzo base d'asta
€ 256.000,00
Offerta minima
€ 192.000,00
Rialzo minimo
€ 5.000,00
Modalità di vendita
Asincrona telematica
Termine presentazione offerta
11/03/2024 23:59
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Beni inclusi nel lotto

Via Conte di Carmagnola n. 32

Piena proprietà del seguente immobile: Appartamento sito in Comune di Roma, Via Conte di Carmagnola n. 32, collocato nel territo...

- Segue nel dettaglio
flag ok Tipologia
Abitazione di tipo popolare
flag ok Disponibilità
Occupato
flag ok Vani
5.5
flag ok Piano
6
flag ok Foglio
623
flag ok Particella
328

DESCRIZIONE


Piena proprietà del seguente immobile: Appartamento sito in Comune di Roma, Via Conte di Carmagnola n. 32, collocato nel territorio del Municipio Roma I posto al piano sesto, distinto con il numero interno 23, della consistenza di 5,5 (cinque virgola cinque) vani catastali, della superficie commerciale di circa mq 84,50. Composto da: ingresso su connettivo parzialmente soppalcato, quattro camere, cucina e bagno. Dati catastali: identificato al Catasto Fabbricati del Comune di Roma al foglio 623, particella 328, sub. 23, zona censuaria 3, categoria A/4, classe 3, consistenza 5,5 vani, Sup. catastale mq 90, escluse aree scoperte, rendita catastale euro 866,36. L’appartamento confina con vano scala e chiostrina interna, connettivo condominiale, interno 22, distacco verso Via Alberto da Giussano, distacco verso edifici alle particelle 324,638,327 del foglio 623 salvo altri. Regolarità edilizia: l'immobile risulta regolare per la legge n° 47/1985. La costruzione è antecedente al 01/09/1967. Non sono presenti vincoli artistici, storici o alberghieri. Non sono presenti diritti demaniali o usi civici. L'immobile risulta agibile. In ottemperanza all’art. 9 bis del D.P.R. 380/2001 circa lo stato legittimo dell’immobile i titoli abilitativi che ne hanno previsto la costruzione e che ne legittimano la stessa risultano: 1. Progetto approvato dalla commissione edilizia nella seduta del 05/07/1929 ed approvazione licenza con seduta del 13/07/29 2. Abitabilità n. 973 del 12 dicembre 1930 3. Planimetria di impianto catastale depositata in data31/12/1939 alla scheda n. 1563647. La scheda catastale di impianto catastale, depositata in data 31/12/1939 alla scheda n. 1563647, corrisponde allo stato dei luoghi con esclusione di una finestra collocata nella camera ad angolo tra il distacco edifici alle particelle 324/638/327 al foglio 623 e Via Alberto da Giussano. Citata finestra non è presente neanche come falsa finestra sulla facciata dell’edificio. Il futuro aggiudicatario per citata difformità in via precauzionale potrà depositare progetto ai sensi dell’art. 37 – Interventi eseguiti in assenza o in difformità dalla segnalazione certificata di inizio attività e accertamento di conformità - del DPR 380/2001. Per la regolarizzazione urbanistica si stima un impegno economico comprensivo degli oneri tecnici e degli eventuali interessi o sanzioni amministrative di circa euro 3.500,00 importo comprensivo degli oneri tecnici. Delle suddette spese si è tenuto conto nella determinazione del valore di stima dell’immobile. Stato di occupazione: l’immobile è occupato dal debitore esecutato. Il tutto come meglio descritto nell’elaborato peritale depositato in atti e nel pignoramento.

Dettaglio Procedura

Tipo Procedura
ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80
N° Procedura
444/2022
Tribunale
Tribunale di ROMA
Lotto nr.
LOTTO UNICO
Pubblicato sul Portale il
27/11/2023

Referenti

Giudice
Fernando Scolaro
Delegato alla vendita
Silvia Colamedici
Custode
IVG DI ROMA SRL
Telefono mobile custode
Telefono custode
0689569801
Email custode
pvp@visiteivgroma.it