DESCRIZIONE

Garage Sub 21: angolare nella corsia comune, doppia saracinesca, finestra nastriforme presa aria e luce lato Ovest. Catasto Urbano, Paternò foglio 51 particella 260 sub 21 categoria C/6 consistenza 43 mq. Pianta catastale prot. CT0075600 del 02/03/2007. Consistenza e dati metrici rilevati: Superficie utile interna, circa: 48 mq; Altezza utile interna, circa: 2.77 m.. Il box è dotato di finestra nastriforme di presa d’aria e luce, con sviluppo lungo il muro perimetrale inclinato Ovest, con la soglia a circa 1,90 m. dal calpestio, altezza circa 0,50 m. La distribuzione planimetrica è abbastanza agevole sia nell’uso interno che in entrata e uscita rispetto alla corsia condominiale, a parte una porzione triangolare acuta a confine con il box sub 22 che tuttavia può venire utile come ripostiglio o angolo attrezzi. Come esposto e rilevato e come riprodotto anche nei rilievi fotografici il box garage sub 21 ha due saracinesche d’ingresso; quella Sud ha in testa un grigliato di aerazione; quella a Nord è arretrata rispetto al filo esterno dei muri divisori con la corsia condominiale. La seconda saracinesca, antistante lo sbarco a Nord della rampa d’ingresso all’autorimessa condominiale (secondo piano sotto strada), è segnata nel grafico di rilievo allegato al certificato di agibilità ma non nell’elaborato grafico (Tav 2) allegato al certificato di prevenzione incendi. L’immobile all’atto dell’accesso è libero e come tale si considera ai fini estimativi. Stato conservativo interno: buono. Per una più precisa e dettagliata descrizione del bene si rinvia alla relazione di stima a firma del consulente tecnico estimatore Ing. Marcello Parisi.