DESCRIZIONE
100% della proprietà superficiaria ai sensi dell’art. 35 della Legge n. 865 del 22/10/1971 in Comune di Roma, all’interno del complesso ricompreso nel piano di zona C19 “Lunghezzina”, costituito dagli edifici “A” e “B” del comparto (con accesso da via Carapelle Calvisio n. 20 e dai numeri civici da 16 a 24 compresi di Largo Montenerodomo per l’edificio “A” e dal civico 12 di Largo Montenerodomo per l’edifico “B”), e precisamente:
- unità immobiliare catastalmente ad uso civile abitazione posta al piano T dell’edificio “A”, scala “A”, contraddistinta con l’interno “B”, avente accesso autonomo dal vialetto condominiale di Largo Montenerodomo n. 26, composta da: ingresso-soggiorno con angolo cottura, piccolo disimpegno, camera e bagno.
A confine con: unità immobiliari interni A e C, distacco su parcheggio e vialetto condominiale, salvi altri e diversi confini (l’unità immobiliare).
Il tutto censito al Catasto dei Fabbricati di Roma al foglio 670, part. 4421
- sub. 523 z.c. 6, Largo Montenerodomo n. 26 Ed. A Scala A Interno B piano T, cat. A/2, cl. 5, cons. 2,5 vani, superf. cat. tot. 61 mq – escluse aree scoperte mq 61, r.c. € 348,61 (l’unità immobiliare, già sub. 51 cat. A/10).
Stato dei luoghi, regolarità urbanistica, convenzione edilizia e affrancazione, eventuali vincoli, destinazione urbanistica, parti comuni, oneri condominiali, impianti e formalità pregiudizievoli come in avviso di vendita e in perizia.
Sugli immobili gravano le seguenti trascrizioni non cancellabili:
a) Convenzione edilizia a rogito Notaio Giovanni Ungari Trasatti in data 21/06/1999 rep. 26326 racc. 12852 sottoscritta con il Comune di Roma, trascritta in data 23/06/1999 al n. 30913 di formalità.
b) atto d’obbligo in favore del Comune di Roma, a rogito Notaio Giovanni Ungari Trasatti in data 29/03/2001 rep. n. 29627 – racc. 14567.
In merito alla Convenzione edilizia sopra indicata - integralmente citata e accettata in tutti i patti, clausole, condizioni e limitazioni in essa contenute – e ai vincoli soggettivi e oggettivi da essa derivanti si precisa che, da atto di provenienza e da interlocuzione con la Regione Lazio e con il Comune di Roma, risulta che la società costruttrice/concessionaria ha ottenuto un contributo ai sensi della legge 67/88 da parte del Ministero delle Infrastrutture e dei Trasporti – Direzione Generale delle Aree Urbane e dell’Edilizia Residenziale (già Ministero dei Lavori Pubblici), per cui la maggior parte dei suoi alloggi usufruisce del relativo contributo in conto capitale, ma che il bene oggetto di vendita e sue pertinenze, originariamente ad uso ufficio, non ha usufruito di detto contributo e quindi risulta libero da ogni vincolo ad esso contributo inerente.
Si segnala l’art. 6 dell’allegato A) all’atto di assegnazione.
La sola unità abitativa è occupata con contratto di locazione opponibile alla procedura, con decorrenza dal 1/05/2016 e durata di nove anni, ricondotto, come per legge, alla scadenza naturale del 30/04/2024, al canone mensile di € 400,00.
Il tutto come meglio descritto nella perizia di stima in atti e nell’avviso di vendita.
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Gestore vendita telematica
Tipologia
