DESCRIZIONE

LOTTO 9A: ufficio in Palermo, via Alloro n. 36 e via Francesco Riso n. 9 al piano terra e piano seminterrato, entrando a dx, facente parte dell’edificio monumentale denominato “Palazzo Sambuca”, commercialmente esteso mq. 380 circa, il quale si presenta come segue: entrando dall’ingresso principale al piano terra, sei gradini conducono ad una piccola sala d’aspetto che disimpegna un vano segreteria con wc, ed il vano scala; da questo si accede in successione ad una grande sala riunioni e ad un secondo ambiente. La scala conduce al piano seminterrato dove si trovano: di fronte l’ingresso secondario, a sinistra tre ambienti in successione, a destra un disimpegno con wc e quattro ambienti collegati fra loro. Il bene è censito al N.C.E.U. del Comune di Palermo al foglio 134, p.lla 877 sub. 121, zona censuaria 1, categoria A/10 (uffici), classe 2, consistenza 11 vani, superficie catastale 319 mq, rendita euro 1.903,14; l’immobile si presenta munito di certificato di abitabilità/agibilità n. 36/CS del 31.7.2008; allo stesso sono stati accorpati tre vani provenienti dal frazionamento dell’unità limitrofa (p.lla 877 sub 138) senza le preventive autorizzazioni di legge. È in corso la regolarizzazione urbanistica e catastale, previo scorporo dei predetti tre vani al fine della ricostituzione dell’originaria estensione del cespite come da planimetria catastale allegata. L’offerta ricevuta comprende anche i beni mobili di cui all’elenco allegato al presente; pertanto verranno prese in considerazione soltanto le offerte che riguardino non solo l’immobile ma anche i beni mobili al quale accedono. L’immobile risulta detenuto da terzi giusta contratto di locazione munito di clausola risolutiva in caso di vendita.