DESCRIZIONE

Quota di 1/1 sul diritto di proprietà superficiaria dell’immobile censito al NCEU del Comune di Grosseto (GR) al: - foglio 71, particella 56, sub 22, categoria A/3, classe 3, consistenza 5,5 vani, rendita euro 497,09; - foglio 71, particella 56, sub 3, categoria C/6, classe 6, consistenza 12 mq., rendita euro 65,69; ed ubicato in Grosseto (GR), quartiere “Cittadella”, Via Australia, 2 e 4. Il fabbricato di cui fanno parte le unità immobiliari è stato realizzato in cemento armato e muratura portante con rivestimento in mattoncini a faccia vista e copertura piana, elevato in 3 livelli fuori terra. Il piano terra è occupato dalle autorimesse e dai 2 corpi scala a servizio delle unità immobiliari ad uso civile abitazione, dislocate nei due piani sovrastanti. L’abitazione si trova al secondo piano dello stabile. Questa si sviluppa su un unico livello: oltrepassato il portone d’ingresso, si accede a un’ampia zona soggiorno/pranzo con angolo cottura, separato dal resto solo da un muretto che contiene un piano di lavoro, che si affaccia a una terrazza di pertinenza. Dal disimpegno che separa la zona giorno da quella notte, si raggiungono, in ordine, un ripostiglio, due ampie camere matrimoniali, una camera singola dotata di balcone, un piccolo bagno di servizio, privo di finestra, e una stanza da bagno più grande. L’immobile è occupato dai titolari del diritto di proprietà superficiaria e il suo stato di conservazione è buono. Classe energetica: D. Il tutto come meglio descritto nell’elaborato peritale depositato in atti.