DESCRIZIONE

LOTTO UNO: diritto di piena proprietà su Appartamento sito in Roma Via Val Maggia, n. 60, scala A, interno 21 piano 4 e 5 composto al piano quarto da: ingresso, disimpegno, soggiorno/pranzo, cucina, due camere, bagno, lavanderia/ripostiglio, due terrazzi a livello, scala interna di collegamento al piano superiore ovvero al piano quinto (mansarda) che è composto da: una camera, bagno (locale tecnico) e un terrazzo a livello, il tutto confinante: con vano scala, distacco su rampa carrabile, distacco verso edifici confinanti, appartamento scala A, int. 20 e scala B int.19, salvo altri; il tutto censito al NCEU di Roma, al Foglio 269, particella 608, sub 22, cat. A/2 superficie catastale totale mq 152, rendita catastale euro 1.699,14. Regolarità urbanistico edilizia Il fabbricato di cui l’appartamento è parte è stato edificato giusta progetti 31565 del 1968 e 17279 del 1975. Rilasciata agibilità n.ri 28 e 29 del 21.02.1977. Risultano essere state presentate due domande di condono edilizio ex L. 47/85 con protocollo n. 000156546/017 e n. 000156546/003 del 1986 in relazione alle quali sono state rilasciate in data 14/10/1997: Concessione in sanatoria n° 60897 per nuova costruzione/frazionamento con destinazione d’uso residenziale di mq 6,62 (piano quarto) e Concessione in sanatoria n. 60826 per nuova costruzione/ampliamento con destinazione d’uso residenziale di mq 29,43 (mansarda), distribuiti in mq residenziali 25,13 e mq non residenziali 7,17. L’immobile necessita di essere regolarizzato sotto il profilo urbanistico edilizio: le attività materiali, le pratiche amministrative e gli oneri anche economici necessari sono indicati in perizia e degli stessi si è tenuto conto nella determinazione del valore di stima; Stato di occupazione: occupato dal debitore che vi abita, non potrà disporsi il rilascio prima del decreto di trasferimento Il tutto come meglio descritto nell'elaborato peritale in atti.