DESCRIZIONE

1Quota pari al 100/100 del diritto di proprietà su Locale ad uso negozio sito in Roma (RM) - Via di Pietralata 210 piano terra, composto da un unico vano con annesso disimpegno e bagno per complessivi mq 35,00 Identificato al Catasto Fabbricati del Comune di Roma al foglio n. 599 part. 609 sub. 3 Zona Cens 5 Categoria C/1 Classe 3 Rendita 786,31 Piano S1 L'immobile confina con Via di Pietralata, proprietà XXXX e XXXX o loro aventi causa, proprietà XXXX o suoi aventi causa, salvo altri. Non sono state rinvenute la Licenza Edilizia e la Certificazione di Agibilità. Istanza di Condono, n. 0/579465 sot 0 e successiva domanda per la “definizione degli illeciti edilizi” presentata il 10 dicembre 2004. Esistenza delle seguenti formalità pregiudizievoli : [Rev 25/06/2020] 2 • TRASCRIZIONE N. 12695/9071 del 02/02/2018 verbale di pignoramento notificato in data 09/01/2018 rep 67996 a favore di XXXXX contro XXX. Disposto ordine di cancellazione dalla formalità al Conservatore dei Registri Immobiliari di Roma con provvedimento del Tribunale di Roma del 13 settembre 2018 • TRASCRIZIONE N. 138111/95711 del 30/11/2018 verbale di pignoramento emesso dal Tribunale Civile di Roma in data 19/09/2018 a favore di XXXX Contro XXXX. Disposta inefficacia del pignoramento ed estinzione del relativo procedimento di esecuzione con provvedimento del Tribunale di Roma del 16 luglio 2019. Stato di occupazione: occupato con contratto di locazione commerciale opponibile alla Procedura Esecutiva, la cui scadenza del secondo sessennio di legge è nel 2025. Il tutto come meglio descritto nell’elaborato peritale depositato in atti.