DESCRIZIONE

Negozio sito in comune di Scigliano (Cs), alla via Lupia, attualmente utilizzato per attività di supermercato, censito in catasto al foglio 2, particella 309, subalterno 25, categoria: C/1, Classe 1 – consistenza 175 mq - superficie catastale 196 mq – Rendita Euro 2.123,93. Ha forma rettangolare con 4 aperture sulla via Lupia. È un unico ambiente di forma rettangolare con all’interno un piccolo WC con antibagno. Sono presenti impianto idrico ed elettrico, quest’ultimo a servizio anche dei subalterni confinanti anch’essi utilizzati per attività commerciale. L’immobile è collegato con il subalterno 5 attraverso un passaggio nel sottoscala (parte del subalterno 29 non oggetto di pignoramento). Al momento del trasferimento del bene l’acquirente dovrà realizzare una parete di chiusura di tale passaggio. La porzione Nord Est del negozio è stata realizzata in ampliamento in difformità alla concessione edilizia originaria. I pavimenti sono in parte in granigliato e in parte in mezzosegato di marmo, in ceramica nel WC. Le pareti sono a intonaco con pittura lavabile, parzialmente piastrellate nel WC. Le aperture esterne hanno infissi in alluminio anodizzato e sono protette da saracinesche metalliche. Anche le finestre sono in alluminio anodizzato e sono protette da grate metalliche. Le porte interne di bagno e antibagno sono in legno tamburato. La superficie commerciale totale del lotto è pari a 193,47 mq compresa la parte abusivamente ampliata.