DESCRIZIONE

Il lotto è composto da un appartamento posto al piano terra di un edificio plurifamiliare a schiera sito a Bisuschio (VA) in Via Roma n. 18 e risulta composto dai seguenti locali: portico, ingresso, cucina con soggiorno, 3 camere, disimpegni, studio, doppi servizi. Esternamente è presente un’area di proprietà esclusiva. L'unità risulta essere in buono stato di manutenzione e di recente ristrutturazione, nel bagno sono presenti rivestimenti ceramici e sanitari di tipo sospesi, i pavimenti sono in piastrelle ceramiche e le pitturazioni sono in buono stato. L’impianto elettrico è funzionante e dotato delle necessarie derivazioni e frutti, come peraltro l’impianto di riscaldamento di tipo autonomo che presenta come terminali di emissione dei radiatori a parete e risulta alimentato tramite caldaia murale installata nel locale cucina. Internamente gli spazi sono suddivisi da tavolati in muratura intonacati e tinteggiati. Sono presenti ribassamenti del soffitto del locale soggiorno e disimpegno con struttura in cartongesso e installazione di faretti per illuminazione. I serramenti della zona del portico risultano essere stati posati recentemente e sono in ottimo stato di manutenzione e sono realizzati in pvc con vetro doppio e oscuramenti in persiane in legno. Gli altri serramenti sono in legno con vetro singolo. La porta di ingresso di tipo blindato è stata posata recentemente. Il lotto comprende anche un’autorimessa-box con vani ripostigli accessori posta al piano seminterrato dello stesso fabbricato. L’unità è collegata all’appartamento tramite una scala interna ed è suddivisa in due locali ripostiglio e un’autorimessa con accesso dall’esterno tramite porta basculante. La pavimentazione è in battuto di cemento. All’interno dell’unità vi è una zona dove risultano posati i contatori del consumo elettrico di tutto il fabbricato. Vi è quindi una servitù per l’ingresso alla zona contatori a favore delle altre unità immobiliari. Le due unità risultano in buono stato di manutenzione. Le due unità immobiliari, come risultano nello stato di fatto, non possono formare ognuno lotti separati di vendita in quanto perderebbero consistente valore commerciale e inoltre risultano comunicanti tra loro tramite una scala.