DESCRIZIONE

Piena proprietà per la quota di 1/1 di locale commerciale con deposito sito in TRICASE, alla Via ALESSANDRO MANZONI 22, della superficie commerciale di 258,90 mq. L’unità immobiliare è costituita da locale commerciale al piano terra e locale deposito/cantina al piano interrato. I due locali sono parte integrante di un complesso edilizio costituito da n. 4 piani fuori terra e n.1 piani interrati. Il piano interrato ha destinazione d'uso deposito, il piano terra ha destinazione d'uso locale commerciale, mentre gli altri piani hanno destinazione d'uso civile abitazione. L'unità immobiliare è realizzata con struttura portante in calcestruzzo armato e solai laterocementizio realizzato con travetti prefabbricati ed elementi di alleggerimento in laterizio. Il piano terra è caratterizzato da altezza utile interna pari a circa 3,00m, il piano interrato è caratterizzato da altezza utile interna pari a circa 3,25m. Il piano terra ha superficie coperta pari a circa 140 mq costituita da vano locale commerciale, vano scala, vano ascensore e vano servizio igienico. E' presente scoperto retrostante, a piano, di estensione pari a circa 50 mq. Il piano interrato è caratterizzato da superficie coperta pari a circa 195 mq ed è costituito da vano deposito, vano servizio igienico, e vano ascensore. Si accede al locale commerciale da Via Manzoni n.22 e al piano terra da vano scala posto all'interno del locale commerciale. Il piano terra e il piano interrato sono comunicanti mediante vano scala. L'unità immobiliare si presenta allo stato rustico con presenza di tramezzature interne e impianto idrico sanitario e fognante sottotraccia. Non si riscontra la presenza di terminali degli impianti a servizio dell'utente finale. Gli impianti sono da considerarsi incompleti e non agibili. L'unità immobiliare è priva di serramenti esterni ed infissi interni.