gotop

Inserzione N. 1621408

  • Home
  • Inserzione N. 1621408

Dettaglio

Dettaglio lotto

LOTTO UNICO
Piena proprietà per la quota di 1/1 di un appartamento al piano S1, sito in Roma, in via Ferentano n. 35, composto da ingresso/soggiorno/pranzo, cucina abitabile, due camere da letto, due disimpegni, un bagno, un wc e corte esterna di pertinenza esclusiva, con locale caldaia di pertinenza, posto piano S1 del medesimo civico 35.

Dettaglio Vendita

Tipologia
Senza incanto
Data di vendita
06/07/2022 11:00
Prezzo base d'asta
€ 200.000,00
Offerta minima
€ 150.000,00
Rialzo minimo
€ 3.000,00
Modalità di vendita
Asincrona telematica
Termine presentazione offerta
05/07/2022 23:59
Effettua un'offerta nel sito del alternativa testuale Gestore vendita telematica

Beni inclusi nel lotto

via Ferentano 35

Piena proprietà per la quota di 1/1 di un appartamento al piano S1, sito in Roma, in via Ferentano n. 35, zona denominata Quarto...

- Segue nel dettaglio
flag ok Tipologia
Abitazione di tipo civile
flag ok Disponibilità
In corso di liberazione
flag ok Foglio
967
flag ok Particella
118

DESCRIZIONE


Piena proprietà per la quota di 1/1 di un appartamento al piano S1, sito in Roma, in via Ferentano n. 35, zona denominata Quarto Miglio (via Appia Pignatelli), facente parte di un fabbricato che si articola su quattro livelli, di cui tre fuori terra ed uno seminterrato, con locale caldaia di pertinenza, posto piano S1 del medesimo civico 35. L’appartamento è composto da ingresso/soggiorno/pranzo, cucina abitabile, due camere da letto, due disimpegni, un bagno, un wc e corte esterna di pertinenza esclusiva, ha una superficie convenzionale complessiva di mq. 114,00 circa (di cui mq. 108,90 abitazione e mq. 5,10 corte esterna) e confina con terrapieno per tre lati, vano scala, altra proprietà. L'immobile esternamente è in sufficiente stato di conservazione, internamente è in buono stato di manutenzione. E’ censito in Catasto Fabbricati al foglio 967, particella 118 graffata con partt. 1706 e 1707, sub 501 categoria A/2, derivante dalla fusione degli originari subalterni 7 e 8 che identificavano due appartamenti. Il locale caldaia è composto da un vano posto al piano seminterrato e dotato di accesso indipendente prospiciente su corte condominiale, ha una superficie convenzionale complessiva di mq. 3,00 circa e confina con immobile di cui al sub. 501, corte condominiale, terrapieno. Dalla corte condominiale si accede, a mezzo di scala in ferro delimitata da ringhiera e cancello, all'interno del vano sottoposto rispetto al livello stradale. Il cespite ha sagoma regolare ed ospita di fatto sin dal 1963 l'impianto per la produzione del riscaldamento a servizio dell'intero condominio, sebbene tale locale sia di proprietà esclusiva dell’esecutato e non sussiste contrattualmente alcun vincolo, onere e/o servitù a carico dello stesso ed in favore di terzi. Nei titoli di provenienza in favore dei danti causa dell’odierno esecutato (atti di donazione del 1994 citati in seno all’elaborato peritale in atti) si attesta, al riguardo, che “il locale caldaia che attualmente serve tutti gli appartamenti del fabbricato, qualora non venisse più utilizzato a tale scopo, è da intendersi assegnato al donatario in quanto detto locale fu ricavato da un vano dell’appartamento interno 1”. L'immobile esternamente ed internamente è in sufficiente stato di conservazione. E’ censito in Catasto Fabbricati al foglio 967, particella 118, sub. 502 categoria C/2, deriva dalla fusione e dal frazionamento di due residenze identificate all’origine con i subb. 7 e 8. Ai fini della regolarità urbanistico-edilizia si fa espresso rinvio all'avviso di vendita nonché alle pag. 24-31 della relazione di stima, da intendersi qui richiamate e trascritte.

Eventi significativi ed esiti

Descrizione tabella
Data Tipologia Note
07/07/2022 Asta deserta ASTA DESERTA

Dettaglio Procedura

Tipo Procedura
ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80
N° Procedura
454/2018
Tribunale
Tribunale di ROMA
Lotto nr.
LOTTO UNICO
Pubblicato sul Portale il
05/04/2022

Referenti

Delegato alla vendita
BARBARA SCHEPIS
Giudice
BIANCA FERRAMOSCA
Custode
ISTITUTO VENDITE GIUDIZIARIE DI ROMA SRL
Telefono mobile custode
Telefono custode
Email custode
pvp@visiteivgroma.it

Esperimenti di vendita pubblicati sul Portale

Descrizione tabella
Data di vendita Tipo di vendita Prezzo base
29/03/2022 Senza incanto € 200.000,00
11/10/2022 Senza incanto € 160.000,00