DESCRIZIONE

Quota pari a 1/1 del diritto di proprietà dell’appartamento sito in Comune di Roma, Via dei Fulvi n. 4, scala “A”, piano settimo, interno 19, composto da ingresso, soggiorno, camera da letto, vano senza finestra, cucina, bagno, due disimpegni, due balconi; Identificativi catastali: Catasto Fabbricati Comune di Roma, foglio 915, particella 79, subalterno 48, zona censuaria 4, categoria A/3, classe 3, consistenza 4 vani, superficie catastale totale: 74 m2, superficie catastale totale escluse aree scoperte: 67 m2, rendita Euro 723,04, VIA DEI FULVI n. 4 piano: 7 interno: 19; Confini: Appartamento interno 18 della scala “A”, vano scale, appartamento interno 19 della scala “B”, salvo altri; Titoli edilizi legittimanti: progetto n. 33734/62, Variante n. 18892/63, licenza di abitabilità n. 1504 del 28/12/1964; Il CTU nell’elaborato peritale riferisce che la planimetria catastale non è conforme allo stato dei luoghi, in quanto sono state eseguite opere interne che hanno generato una diversa distribuzione degli spazi interni. In particolare l’ingresso/soggiorno sono ricavati dalla fusione degli originari ingresso, cucina e disimpegno, la camera da letto è stata ritagliata nell’originaria camera da letto più ampia, il vano senza finestra è stato ritagliato nell’originaria camera da letto; al momento dell’accesso il vano è apparso adibito a camera da letto, senza averne i requisiti dettati dal Regolamento Edilizio del Comune di Roma, la cucina è stata ricavata nell’originario W.C., il disimpegno è stato ritagliato nell’originaria camera da letto. Stato di occupazione: occupato dal debitore, in corso di liberazione;