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Inserzione N. 1443557

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Dettaglio

Dettaglio lotto

LOTTO UNICO
porzione di fabbricato ad uso civile abitazione con resede e autorimessa posto in Poggibonsi, via del Casalino n. 23/A. L’appartamento è posto al piano primo cui si accede tramite resede a comune a livello strada, rampa di scale e terrazza a comune al piano intermedio è composto da soggiorno-cucina-pranzo, camera matrimoniale, camera singola, studio con terrazzo, ripostiglio, disimpegno e bagno.

Dettaglio Vendita

Tipologia
Senza incanto
Data di vendita
11/02/2022 09:30
Luogo vendita
Frazione San Martino Via del Pozzo 1 53035 Monteriggioni (SI) Italia
Prezzo base d'asta
€ 226.000,00
Offerta minima
€ 170.000,00
Rialzo minimo
€ 2.000,00
Modalità di vendita
Sincrona mista
Termine presentazione offerta
10/02/2022 12:00
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Beni inclusi nel lotto

Via del Casalino 23/A

porzione di fabbricato ad uso civile abitazione con resede e autorimessa posto in Poggibonsi, via del Casalino n. 23/A. L’appart...

- Segue nel dettaglio
flag ok Tipologia
Abitazione di tipo civile
flag ok Disponibilità
Occupato
flag ok Foglio
21
flag ok Particella
1667

DESCRIZIONE


porzione di fabbricato ad uso civile abitazione con resede e autorimessa posto in Poggibonsi, via del Casalino n. 23/A. L’appartamento è posto al piano primo cui si accede tramite resede a comune a livello strada, rampa di scale e terrazza a comune al piano intermedio è composto da soggiorno-cucina-pranzo, camera matrimoniale, camera singola, studio con terrazzo, ripostiglio, disimpegno e bagno. La superficie utile del piano primo è di mq 67,18 circa oltre a due terrazzi di mq 12,20. Al piano sottostrada è ubicato un rustico cui si accede tramite portoncino in legno ed è distribuito su locale principale a disposizione, ripostiglio, bagno e disimpegno con superficie utile di mq 37,95 circa. Il tutto censito al Catasto Fabbricati del Comune di Poggibonsi al Foglio 21 particella 1667 subalterni 11 e 14 (l’appartamento con rustico e resede), cat A/2, cl. 3, 6 vani, r.c. € 573,27 e al subalterno 6 (l’autorimessa), cat. C/6, cl. 3, mq 20, r.c. € 52,68. Gli immobili sono stati edificati presumibilmente nel 1985 in forza di concessione edilizia n. 1071 del 20/1/1981, p.e. n. 8195 /1981 e successive sanatorie. L’attestazione di abitabilità è stata rilasciata dal Geom. Alberto Tarocchi prot. n. 20827 del 3/10/2000. Sussistono difformità urbanistiche e catastali consistenti nella presenza di tramezzature per suddivisioni interne e spessore murario nell’autorimessa; alcune variazioni negli spessori murari all’interno del rustico e dell’appartamento. Nell’appartamento è presente un WC al posto del dichiarato ripostiglio. Le tramezzature esistenti nell’autorimessa non sono urbanisticamente legittime e dovranno essere rimosse, le ulteriori difformità risultano sanabili i cui costi sono stati stimati dal CTU, per come precisato nella perizia di stima cui integralmente si rinvia.

Eventi significativi ed esiti

Descrizione tabella
Data Tipologia Note
11/02/2022 Asta deserta non aggiudicata

Dettaglio Procedura

Tipo Procedura
CONTENZIOSO CIVILE
N° Procedura
2070/2017
Tribunale
Tribunale di SIENA
Lotto nr.
LOTTO UNICO
Pubblicato sul Portale il
07/10/2021

Referenti

Giudice
Flavio Mennella
Custode
Istituto Vendite Giudiziarie Arezzo - Siena
Telefono mobile custode
3397337017
Telefono custode
0577318111
Email custode
visite.ivg@gmail.com
Delegato alla vendita
Valentina Zaganelli