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Bene 1

Via Maletto n. 44

Quota pari ad 1/1 del diritto di piena proprietà di: Cantina sita in Roma, Via Maletto n. 44, piano S1. Superficie lorda mq 11,0...

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Tipologia

Cantina

Disponibilità

In corso di liberazione

Superficie

DESCRIZIONE

Quota pari ad 1/1 del diritto di piena proprietà di: Cantina sita in Roma, Via Maletto n. 44, piano S1. Superficie lorda mq 11,00. Confinante con: Via Maletto, altra proprietà per due lati, salvo altri. Cantina censita nel Catasto Fabbricati del Comune di Roma al foglio 1021, particella 1164, subalterno 501, zc. 6, categoria C/2, cl. 7, superficie catastale mq 11,00, rendita € 26,49, piano S1. Il fabbricato, di cui le porzioni in vendita sono parte, è stato edificato in data antecedente al 1.09.1967 senza la prescritta autorizzazione amministrativa. A seguito della presentazione al Comune di Roma della domanda di sanatoria in data 26.03.1986 prot. N. 54298/002, è stata rilasciata concessione in sanatoria n. 84255 del 28.01.1998. Non risulta rilasciata licenza di abitabilità. Stato dell’immobile: in corso di liberazione. Il tutto come meglio descritto nell’elaborato peritale in atti.

Bene 2

Via Maletto n. 44

Quota pari ad 1/1 del diritto di piena proprietà di: Appartamento sito in Roma, Via Maletto n. 44, piano 3, interno 4, composto ...

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Tipologia

Abitazione di tipo civile

Disponibilità

In corso di liberazione

Superficie

Vani

Piano

DESCRIZIONE

Quota pari ad 1/1 del diritto di piena proprietà di: Appartamento sito in Roma, Via Maletto n. 44, piano 3, interno 4, composto allo stato attuale da un ingresso/disimpegno, un soggiorno, una cucina, un bagno, due camere da letto, una terrazza. Superficie attuale utile destinata a residenza di mq 61,65. Confinante con: vano scala, terrazzo condominiale, distacco su Via Maletto, salvo altri. Appartamento censito nel Catasto Fabbricati del Comune di Roma al foglio 1021, particella 1164, subalterno 508, zc. 6, categoria A/2, cl. 4, cons. 4 vani, superficie catastale mq 61,00, rendita € 475,14, piano 3, interno 4. Il fabbricato, di cui le porzioni in vendita sono parte, è stato edificato in data antecedente al 1.09.1967 senza la prescritta autorizzazione amministrativa. A seguito della presentazione al Comune di Roma della domanda di sanatoria in data 26.03.1986 prot. N. 54298/002, è stata rilasciata concessione in sanatoria n. 84255 del 28.01.1998. Dal confronto tra la planimetria catastale in atti, a cui fa riferimento la concessione in sanatoria, e lo stato dei luoghi risultano difformità consistenti in: modifiche interne ed esterne; ampliamento della superficie utile residenziale sul terrazzo di pertinenza; chiusura del terrazzo condominiale. Le difformità urbanistiche non sono condonabili ed andrà ripristinato lo stato dei luoghi in conformità alla concessione in sanatoria. Del costo di ripristino si è tenuto conto nella determinazione del valore di stima. Non risulta rilasciata licenza di abitabilità. Stato dell’immobile: in corso di liberazione. Il tutto come meglio descritto nell’elaborato peritale in atti.

Data di vendita	Tipo di vendita	Prezzo base
25/03/2020	Senza incanto	€ 50.560,00
23/01/2020	Senza incanto	€ 63.200,00
14/11/2019	Senza incanto	€ 79.000,00

Inserzione N. 1382311

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DESCRIZIONE

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