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Inserzione N. 1353601

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Dettaglio

Dettaglio lotto

LOTTO UNICO
APPARTAMENTO composto da un soggiorno, da un angolo cottura, da una camera da letto con ripostiglio, da un servizio e da un balcone, con BOX AUTO.

Dettaglio Vendita

Tipologia
Senza incanto
Data di vendita
06/12/2021 16:00
Prezzo base d'asta
€ 165.000,00
Offerta minima
€ 123.750,00
Rialzo minimo
€ 3.000,00
Modalità di vendita
Asincrona telematica
Termine presentazione offerta
05/12/2021 23:59
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Beni inclusi nel lotto

Via Adolfo Celi, 11

Quota pari a 1/1 del diritto di proprietà su appartamento sito in Roma (RM), Via Adolfo Celi n. 11, edificio A, piano 6, interno...

- Segue nel dettaglio
flag ok Tipologia
Abitazione di tipo civile
flag ok Disponibilità
In corso di liberazione
flag ok Superficie
41
flag ok Vani
3
flag ok Piano
6
flag ok Foglio
137
flag ok Particella
1895

DESCRIZIONE


Quota pari a 1/1 del diritto di proprietà su appartamento sito in Roma (RM), Via Adolfo Celi n. 11, edificio A, piano 6, interno 83 e box auto Via Adolfo Celi n. 15 edificio A, piano S1, interno 27. L’appartamento in oggetto ha destinazione d’uso catastale di civile abitazione ed è composto da un soggiorno, da un angolo cottura, da una camera da letto con ripostiglio, da un servizio e da un balcone per una superficie catastale di complessivi mq. 41,00. Il box auto ha una superficie catastale di complessivi mq. 18,00. L'immobile risulta regolare per la legge n° 47/1985. La costruzione non è antecedente al 01/09/1967. Non sono presenti vincoli artistici, storici o alberghieri. Dalla Via Adolfo Celi al civico n.11, mediante una rampa di scale, si giunge all’ingresso principale del fabbricato costituito da due portoni in ferro e vetro dai quali si accede all’interno attraverso un androne comune rifinito con materiali di buona qualità. I vari piani dell’edificio sono collegati verticalmente da un corpo scale ed ascensori comuni. Il fabbricato è stato realizzato con struttura portante in cemento armato ed i prospetti sono rifiniti perlopiù con intonaco e verniciatura e presentano ampi balconi dei vari appartamenti con parapetti in muratura che delimitano i vari piani. Complessivamente lo stato generale dell’edificio può definirsi di discreto livello (prospetti, rifiniture, infissi). La qualità delle cose e delle rifiniture interne all’appartamento oggetto di procedura è risultata in generale di discreto livello. La pavimentazione dei vari ambienti dell’appartamento è stata realizzata con listoni di gres porcellanato di dimensioni cm 50x10, eccetto che quella del servizio che è in mattonelle. Le rifiniture delle pareti, come anche i soffitti degli ambienti, sono in generale state realizzate con verniciatura di colore bianco, eccetto che nel servizio in cui le pareti sono in parte rifinite con mattonelle e mosaico (lato lavabo). Il portone d’ingresso dell’appartamento è blindato. Gli infissi interni (porte) sono scorrevoli in essenza lignea, come anche gli infissi esterni (finestre e porte finestre) che però sono smaltati di colore bianco. Gli infissi esterni sono dotati di elementi di oscuramento in pvc. L'immobile è dotato di vari impianti, idrico, elettrico, citofonico, antenna, gas. L’impianto termico di riscaldamento è autonomo con caldaia tipo “Baxi” e con corpi scaldanti posti nei vari ambienti dell’appartamento. Anche il riscaldamento dell'acqua sanitaria avviene mediante la medesima caldaia posta a parete nel balcone. Al momento dell’accesso in loco non è stata esibita alcuna documentazione relativa alla certificazione di conformità degli impianti, ed in particolare relativamente all’impianto elettrico, alla certificazione energetica ed al libretto d’impianto. Il box auto è accessibile dall’interno del fabbricato mediante corpo scala ed ascensore, è dotato di saracinesca in ferro e di pavimentazione. Le pareti non risultano del tutto rifinite ed in particolare al momento dell’accesso su parte della parete, posta di fronte all’apertura, è stata rilevata una manifestazione d’umidità per infiltrazione d’acqua. Il tutto come meglio descritto nell’elaborato peritale depositato in atti in data 24/12/2019.

Eventi significativi ed esiti

Descrizione tabella
Data Tipologia Note
06/12/2021 Asta deserta Asta deserta . II esperimento fissato per il 28/02/2022

Dettaglio Procedura

Tipo Procedura
ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80
N° Procedura
1940/2018
Tribunale
Tribunale di ROMA
Lotto nr.
LOTTO UNICO
Pubblicato sul Portale il
22/07/2021

Referenti

Delegato alla vendita
Anita Pilotti
Giudice
CRISTINA PIGOZZO
Custode
IVG DI ROMA SRL
Telefono mobile custode
Telefono custode
0689569801
Email custode
pvp@visiteivgroma.it

Esperimenti di vendita pubblicati sul Portale

Descrizione tabella
Data di vendita Tipo di vendita Prezzo base
16/06/2020 Senza incanto € 165.000,00
28/02/2022 Senza incanto € 132.000,00