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Inserzione N. 1340304

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Dettaglio lotto

LOTTO UNICO
Quota pari a 1/1 del diritto di proprietà del compendio immobiliare sito in Roma, Via Samassi 86 – 88 (catastalmente 96), nel quartiere "Borghesiana-Colle del sole" (Municipio 6), e, precisamente: capannone a destinazione artigianale che si sviluppa ai piani T – 1, con corte di pertinenza.

Dettaglio Vendita

Tipologia
Senza incanto
Data di vendita
04/11/2021 18:00
Prezzo base d'asta
€ 150.000,00
Offerta minima
€ 112.500,00
Rialzo minimo
€ 5.000,00
Modalità di vendita
Asincrona telematica
Termine presentazione offerta
03/11/2021 23:59
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Beni inclusi nel lotto

Via Samassi 86-88

Quota pari a 1/1 del diritto di proprietà del compendio immobiliare sito in Roma, Via Samassi 86 – 88 (catastalmente 96), nel qu...

- Segue nel dettaglio
flag ok Tipologia
Fabbricati costruiti per esigenze industriali
flag ok Disponibilità
In corso di liberazione
flag ok Foglio
1018
flag ok Particella
3155

DESCRIZIONE


Quota pari a 1/1 del diritto di proprietà del compendio immobiliare sito in Roma, Via Samassi 86 – 88 (catastalmente 96), nel quartiere "Borghesiana-Colle del sole" (Municipio 6), e, precisamente: - capannone a destinazione artigianale che si sviluppa ai piani T – 1, con corte di pertinenza. Al piano terra sono presenti un ampio locale a doppia altezza munito di accesso carrabile ed utilizzato attualmente come magazzino, un locale docce, un locale wc nonché un miniappartamento (realizzato senza titolo e da ripristinare) con accesso sia dal locale principale che direttamente dall'esterno della struttura; l'appartamento si estende all'interno di un corpo accessorio realizzato in aderenza a quello principale. Al piano superiore, accessibile a mezzo di scala esterna, sono presenti gli uffici, la sala riunioni ed i servizi. Tali ambienti sono stati ricavati all'interno del volume originario del capannone attraverso la realizzazione di un "soppalco", con struttura portante in acciaio, che si affaccia sul locale principale sottostante. Completa il compendio un'ampia tettoia posta sul lato sud- est dell'edificio. Si precisa che l'intera struttura soppalcata e le opere ad essa connesse non sono risultate regolari dal punto di vista urbanistico - edilizio e dovranno essere demolite / rimosse con ripristino alla situazione legittima.Stessa cosa dicasi per l'ampia tettoia esterna la cui proiezione a terra ricade all'interno di una porzione di corte non pignorata. La superficie legittima e/o legittimabile (ovvero da ripristinare) è pari a circa 420,00 mq. E’ censito al Catasto Fabbricati del medesimo Comune, al Fg. 1018, Part. 3155, Sub. 501; z.c. 6, cat. D7; R.C. € 5.661,00. Confina con corte identificata al catasto terreni alla particella 1148 stesso foglio, fabbricato edificato sulla particella 1138, via Samassi, salvo altri. Stato manutentivo: al momento del sopralluogo, il compendio si presentava in un discreto stato di conservazione, con necessità di intervenire per riparare alle infiltrazioni dalla copertura e dall'attacco trave-infisso, aspetto di cui si è tenuto conto nel valore di stima.Il tutto viene posto in vendita nello stato di fatto e di diritto come meglio descritto nell’elaborato peritale depositato in atti, cui integralmente si rimanda anche per le difformità riscontrate e per i costi e per le modalità di relativa ed eventuale regolarizzazione e di cui si è tenuto conto nella determinazione del valore di stima.

Eventi significativi ed esiti

Descrizione tabella
Data Tipologia Note
10/11/2021 Aggiudicato aggiudicata ad € 370.000,00

Dettaglio Procedura

Tipo Procedura
ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80
N° Procedura
1301/2017
Tribunale
Tribunale di ROMA
Lotto nr.
LOTTO UNICO
Pubblicato sul Portale il
24/06/2021

Referenti

Delegato alla vendita
Giuseppe Russo
Giudice
Raffaele Russo
Custode
IVG DI ROMA SRL
Telefono mobile custode
Telefono custode
0689569801
Email custode
pvp@visiteivgroma.it