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Inserzione N. 1336703

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Dettaglio

Dettaglio lotto

LOTTO UNICO
Piena proprietà di appartamento sito in Roma (RM), Via Monte Fumaiolo, 30 (zona Tufello/Bufalotta), posto al piano terra, scala A, interno 3, con annessa corte esclusiva al Catasto Fabbricati del Comune di Roma al foglio 272, particella 198, sub. 7 graffata alla particella 240, categoria A/3, z.c. 4, classe 3, consistenza vani 4,5, rendita catastale euro 813,42.

Dettaglio Vendita

Tipologia
Senza incanto
Data di vendita
10/11/2021 12:00
Prezzo base d'asta
€ 242.000,00
Offerta minima
€ 181.500,00
Rialzo minimo
€ 5.000,00
Modalità di vendita
Asincrona telematica
Termine presentazione offerta
09/11/2021 23:59
Effettua un'offerta nel sito del alternativa testuale Gestore vendita telematica

Beni inclusi nel lotto

via monte fumaiolo, 30

Quota pari al 100% del diritto di piena proprietà di porzione immobiliare sita in Roma (RM), Via Monte Fumaiolo, 30 (zona Tufell...

- Segue nel dettaglio
flag ok Tipologia
Abitazione di tipo civile
flag ok Disponibilità
In corso di liberazione
flag ok Foglio
272
flag ok Particella
198

DESCRIZIONE


Quota pari al 100% del diritto di piena proprietà di porzione immobiliare sita in Roma (RM), Via Monte Fumaiolo, 30 (zona Tufello/Bufalotta), e precisamente: - Appartamento ad uso abitazione, posto al piano terra, scala A, interno 3 con annessa corte esclusiva, composto da ingresso, corridoio, salone, due camere, due bagni, cucina ed un giardino circostante a livello. Confinante con vano scala, appartamento interno 4, appartamento interno 2, salvo se altri. Bene individuato nel Catasto Fabbricati del Comune di Roma al foglio 272, particella 198, - sub. 7 graffata alla particella 240, categoria A/3, z.c. 4, classe 3, consistenza vani 4,5, rendita catastale euro 813,42, piano T, int. 3, scala A. L’unità immobiliare risulta parte di un edificio realizzato antecedentemente il 1967, in forza di licenza n. 1387/1958 e 2431/1958 e progetto n. 15655/1958, 37919/1958, 30098/1959, con rilascio dell’agibilità n. 82 del 26.01.1960. Si evidenzia che all’interno dell’immobile sono state realizzate le seguenti modifiche per le quali non è stata riscontrata la necessaria documentazione che ne attesti la regolarità urbanistica: realizzazione di un bagno aggiuntivo; - realizzazione di palchettoni in corrispondenza dei corridoi con riduzione della sottostante altezza utile a 2,2 metri (da demolire); -abbattimento di un setto divisorio nell’ingresso. Trattasi comunque di opere che, tranne che per i palchettoni, possono essere oggetto di SCIA in sanatoria. Si rileva inoltre una diversa configurazione della superficie finestrata del salone con inversione della finestra e porta finestra senza modifica della dimensione complessiva riportata in pianta. I costi per la riduzione in pristino sono già stati dedotti dal prezzo di vendita giusta quanto esposto in perizia. L’immobile non ricade nei piani di zona ex lege 167/62. Parti comuni, destinazione urbanistica ed eventuali vincoli o atti d’obbligo come in perizia. Classe energetica F. Stato di occupazione: occupato con contratto di locazione a canone vile e, pertanto, non opponibile all’aggiudicatario. In corso di liberazione. Il tutto come meglio descritto nel pignoramento e negli elaborati peritali in atti.

Eventi significativi ed esiti

Descrizione tabella
Data Tipologia Note
12/11/2021 Aggiudicato asta aggiudicata con gara

Dettaglio Procedura

Tipo Procedura
ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80
N° Procedura
1857/2018
Tribunale
Tribunale di ROMA
Lotto nr.
LOTTO UNICO
Pubblicato sul Portale il
21/06/2021

Referenti

Delegato alla vendita
laura del santo
Giudice
Romolo Ciufolini
Custode
IVG DI ROMA SRL
Telefono mobile custode
Telefono custode
0689569801
Email custode
pvp@visiteivgroma.it