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Inserzione N. 1324350

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Dettaglio lotto

LOTTO UNICO
Quota pari a 1/1 del diritto di piena proprietà su appartamento, piano 1, interno 2, per una superficie commerciale di complessivi mq. 83 (superficie catastale totale di 79 mq.). L’appartamento è posto al piano primo ed è allo stato di “rustico”, è privo di qualsiasi tramezzo e di murature di confine con le parti comuni dell’edificio di riferimento e con le unità immobiliari poste sul medesimo piano con le quali non ha soluzione di continuità.

Dettaglio Vendita

Tipologia
Senza incanto
Data di vendita
20/10/2021 15:00
Prezzo base d'asta
€ 62.250,00
Offerta minima
€ 46.687,50
Rialzo minimo
€ 3.000,00
Modalità di vendita
Asincrona telematica
Termine presentazione offerta
19/10/2021 23:59
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Beni inclusi nel lotto

Via Oliveri, 31

Quota pari a 1/1 del diritto di piena proprietà su appartamento sito in Roma (RM), Via Oliveri civico 31, piano 1, interno 2, pe...

- Segue nel dettaglio
flag ok Tipologia
Abitazione di tipo civile
flag ok Disponibilità
Libero
flag ok Superficie
79
flag ok Piano
1

DESCRIZIONE


Quota pari a 1/1 del diritto di piena proprietà su appartamento sito in Roma (RM), Via Oliveri civico 31, piano 1, interno 2, per una superficie commerciale di complessivi mq. 83 (superficie catastale totale di 79 mq.). L’appartamento è posto al piano primo ed è allo stato di “rustico”, è privo di qualsiasi tramezzo e di murature di confine con le parti comuni dell’edificio di riferimento e con le unità immobiliari poste sul medesimo piano con le quali non ha soluzione di continuità. In sede di sopralluogo, sulla scorta del rilievo eseguibile dall’Esperto Stimatore, sono state riscontrate difformità della planimetria catastale rispetto allo stato dei luoghi come all’attualità riscontrabile, come meglio risultante nella perizia in atti. Identificato al Catasto Fabbricati del Comune di Roma al foglio n. 1023 part. 667 sub. 3, z.c. 6, classe 6, categoria A/2. Confina con il vano scale, il distacco verso Via Oliveri, l’appartamento distinto dall’interno numero 3, salvo altri. Le ricerche eseguite dall’Esperto Stimatore presso il Comune di Roma, Dipartimento Programmazione e Attuazione Urbanistica – Direzione Attuazione Degli Strumenti Urbanistici – Unità organizzativa Condono Speciale Edilizio, hanno consentito, su espressa indicazione dell’Ufficio in parola, di rintracciare l’istanza di concessione in sanatoria di cui al protocollo numero 87/28907 sot. 3. L’immobile, edificato in assenza di licenza o concessione edilizia, risulta essere stato costruito in due fasi, ovvero, nel 1972, il piano seminterrato ed il piano terra ed un manufatto separato destinato a garage, mentre nel 1981 il fabbricato risulta essere stato sopraelevato con un ulteriore piano primo e piano locali lavatoio e stenditoio e terrazza praticabile. L’analisi della documentazione tutta afferente alla suddetta istanza di concessione in sanatoria, con precipuo riferimento alla documentazione grafica ed all’immobile pignorato non mostra difformità significative evidenti rispetto allo stato dei luoghi come all’attualità riscontrabile. Secondo quanto indicato in perizia, la pratica di condono appare perfezionabile ed i costi complessivi di “regolarizzazione”, di cui si è tenuto conto nell’ambito della stima del valore dell’immobile, possono essere reputati, in via preliminare e di massima, pari a circa € 5.000,00. Formalità pregiudizievoli: nessuna. Stato di occupazione: libero. Il tutto come meglio descritto nell’elaborato peritale depositato in atti.

Eventi significativi ed esiti

Descrizione tabella
Data Tipologia Note
20/10/2021 Asta deserta non aggiudicata

Dettaglio Procedura

Tipo Procedura
ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80
N° Procedura
2022/2017
Tribunale
Tribunale di ROMA
Lotto nr.
LOTTO UNICO
Pubblicato sul Portale il
04/06/2021

Referenti

Delegato alla vendita
Michele Miraglia
Giudice
Miriam Iappelli
Custode
IVG DI ROMA SRL
Telefono mobile custode
Telefono custode
0689569801
Email custode
pvp@visiteivgroma.it