DESCRIZIONE

LOTTO 2: appartamento a MELENDUGNO Via San Giovanni, della superficie commerciale di 91,00 mq per la quota di: 1000/1000 di piena proprietà . L'appartamento posto a piano primo si compone di quattro vani e accessori oltre un cortile di esclusiva pertinenza a piano terra. Vi si accede da via San Giovanni, tramite degli scalini che portano a un portoncino d'ingresso in ferro e delle scale che conducono ad una veranda coperta. Da qui t r a m i t e una porta a vetro in alluminio con finitura legno scuro si accede al soggiorno dell'appartamento, di superficie utile pari a circa 22,4 mq. Procedendo sulla sinistra ci si immette in un disimpegno che misura 4,5 mq circa e che conduce a destra ad un servizio igienico di 5,5 mq circa e alla camera da letto matrimoniale, Letto 1, che misura 17,1 mq; frontalmente alla cucina il disimpegno conduce ad una camera da letto singola, Letto 2, di 10,5 mq e a sinistra ad un ulteriore vanno letto, Letto 3, di superficie utile pari a circa 15,9 mq. Vi è un balcone che prosegue su entrambi i prospetti di via San Giovanni e di via Monti al quale si accede dal soggiorno, dal Letto 1 e dal Letto 2. L'altezza interna risulta essere pari a 2,70 m. L'immobile confina a nord con via San Giovanni, a ovest con via Monti, a est e sud con altra proprietà. L'unità immobiliare oggetto di valutazione è posta al piano Primo e terra, ha un'altezza interna di 2,70 Identificazione catastale: l foglio 31 particella 145 sub. 9 (catasto fabbricati), categoria A/3, classe 3, consistenza 5,5 vani,rendita 298,25 Euro, indirizzo catastale: Via San Giovanni, piano: Terra-Primo, nella planimetria catastale il foglio 31 p.lla 145 sub 9 e il foglio 31 p.lla 190 sub 9 coincidono. l foglio 31 particella 190 sub. 9 (catasto fabbricati), categoria A/3, classe 3, consistenza 5,5 vani, rendita 298,25 Euro, indirizzo catastale: Via San Giovanni, piano: Terra-Primo nella planimetria catastale il foglio 31 p.lla 145 sub 9 e il foglio 31 p.lla 190 sub 9 coincidono. L'intero edificio sviluppa 2 piani, 2 piani fuori terra, 0 piano interrato. Immobile costruito nel 2000.