DESCRIZIONE

Quota pari a 1/1 del diritto di piena proprietà su appartamento sito in Roma – Via Villabate n. 200 - 202, edificio unico, scala unica, interno 4, composta da un ampio vano con angolo cottura, due camere, un bagno, un disimpegno e due balconi, per complessivi mq. 73,05, oltre mq. 22,60 complessivi per i balconi. Identificato al Catasto Fabbricati del Comune di Roma al foglio n.1021, part.667, sub.12. Confina con: distacchi altra proprietà, vano scala, interno 5 e distacco altra proprietà; salvo altri. L'immobile non risulta regolare per la legge n° 47/1985. L'edificio di cui la porzione immobiliare è parte risulta edificato in assenza di concessione edilizia tra il 1963 ed il 1967 e per l'eseguito è stata presentata domanda di condono con protocollo 87/000029594/010; a seguito della predetta domanda è stata rilasciata concessione in sanatoria n 263928 del 19/07/2001. L’abitazione non ha certificazione di agibilità. Lo stato dei luoghi non corrisponde alla planimetria depositata in catasto il 05/07/1985 pertanto non risulta conforme all’ultimo titolo edilizio approvato, valido ai fini delle norme urbanistico-edilizie vigenti che, nel nostro caso, corrisponde alla “concessione edilizia in sanatoria” e alla planimetria depositata al momento del rilascio della concessione, infatti rispetto a tale planimetria risulta demolita e spostata una muratura divisoria con la creazione di un angolo cottura. Formalità pregiudizievoli cancellabili con il successivo decreto di trasferimento: iscrizione n.38033/10418 del 30/03/2005 (ipoteca volontaria); iscrizione n.10096/3443 del 27/01/2009 (ipoteca giudiziale); trascrizione n.24868/16833 del 5/03/2019 (odierno pignoramento). Stato di occupazione: LIBERO. Il tutto come meglio descritto nell’elaborato peritale depositato in atti, di cui si invita attenta lettura.