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Inserzione N. 1185175

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Dettaglio

Dettaglio lotto

LOTTO UNICO
In Roma, Via di Villarosa n.5 Edificio “A”: locale negozio e wc al piano terra e cantina di negozio al piano seminterrato con annessa corte esclusiva

Dettaglio Vendita

Tipologia
Senza incanto
Data di vendita
28/04/2021 15:00
Prezzo base d'asta
€ 110.400,00
Offerta minima
€ 82.800,00
Rialzo minimo
€ 3.000,00
Modalità di vendita
Asincrona telematica
Termine presentazione offerta
27/04/2021 23:59
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Beni inclusi nel lotto

via di Villarosa n.5

Quota pari a 1/1 del diritto di proprietà del sottostante locale commerciale: In Roma, Via di Villarosa n.5 Edificio “A”: locale...

- Segue nel dettaglio
flag ok Tipologia
Negozi, botteghe

DESCRIZIONE


Quota pari a 1/1 del diritto di proprietà del sottostante locale commerciale: In Roma, Via di Villarosa n.5 Edificio “A”: locale negozio e wc al piano terra e cantina di negozio al piano seminterrato con annessa corte esclusiva (sub.12), confinante, partendo da nord e proseguendo in senso orario, con rampa condominiale, area parcheggio condominiale, distacco verso Via Villarosa e con ingresso civ. 3, salvo altri e migliori confini; Tale unità risulta censita al Catasto Fabbricati, esattamente in ditta alla società esecutata, con i seguenti identificativi e dati censuari: Foglio 1034, particella 174, sub.13 e 12 graffati, superfice catastale 76 mq Via di Villarosa snc, piano T-S1 edificio A, z.c. 6 categ. C/1 cl. 10 mq 58 r.c. € 1.896,12; per l’edificio di cui fa parte l’immobile e stata rilasciata concessione edilizia n.1371/c del 07.11.1990 e successiva concessione in sanatoria ex art.13 della Legge 4/1985 in data 20.07.1994 n.55/S per le difformità eseguite in data 07.10.1991, prot. 56918. Per detto locale, la CTU riporta che sono state riscontrate difformità relative alla diversa destinazione d’uso ed alla distribuzione interna, ed in particolare per la destinazione ad uso ufficio, Il locale negozio edificio “A” risulta frazionato, senza alcun titolo edilizio legittimo, in quanto è stata rimossa la scala a chiocciola che collegava i due locali. Si dovrà, inoltre, procedere al ripristino dello stato “quo-ante”, legittimo, della porzione ubicata al piano sottostrada del locale edificio “A”, in quanto non sanabile nella attuale destinazione uso ufficio, mentre, altresì, potrà essere regolarizzato, a sanatoria, il frazionamento operato dall’attuale proprietà e/o occupanti. Per tale unità immobiliare è stato redatto e presentato presso gli uffici della Regione Lazio, l’attestato di “prestazione energetica” in data 10/05/2019 prot.n.357947 con validità fino al 10/05/2029; Il locale non risulta agibile, non esiste dichiarazione di conformità dell’impianto elettrico; il locale risulta occupato da terzi senza titolo, in corso di liberazione.

Eventi significativi ed esiti

Descrizione tabella
Data Tipologia Note
26/04/2021 Sospensione Con provvedimento del 21/04/2021 il GE ha sospeso la procedura ex art.624 bis cpc

Dettaglio Procedura

Tipo Procedura
ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80
N° Procedura
814/2017
Tribunale
Tribunale di ROMA
Lotto nr.
LOTTO UNICO
Pubblicato sul Portale il
08/02/2021

Referenti

Giudice
Federica d'Ambrosio
Delegato alla vendita
Maria Grazia Sprecacè D'Ilario
Custode
IVG di Roma Srl
Telefono mobile custode
Telefono custode
06895699801
Email custode
pvp@visiteivgroma.it