DESCRIZIONE

Lotto unico: diritto di piena proprietà su capannone artigianale con punto vendita, dotato di accesso e resede pertinenziale che si sviluppa attorno, ubicato a Castelnuovo Berardenga (SI), Loc. Pianella, Via dell’Artigianato 6 e censito al catasto dei fabbricati del predetto comune al foglio 122, particella 156, subalterno 1 (categoria C/1, classe 6, consistenza 20 mq, rendita euro 404,90), subalterno 2 (categoria C/3, classe 3, consistenza 241 mq, rendita euro 809,03), subalterno 3 (categoria C/2, classe 5, consistenza 110 mq, rendita euro 204,52), subalterno 5 B.C.N.C. (resede), subalterno 6 (categoria C/7, classe U, consistenza 44 mq, rendita euro 79,53). Dal punto di vista edilizio e urbanistico il fabbricato risulta allineato ai titoli abilitativi rinvenuti presso l’ufficio tecnico del Comune di Castelnuovo Berardenga: l’immobile risulta edificato ante ‘67 e ristrutturato in forza di titoli autorizzativi successivi, il più recente dei quali consiste in sanatoria n. 24 del 13.9.2012; non sussistono difformità. Non sono state rintracciate le certificazioni di conformità degli impianti pure presenti di luce, acqua, gasolio ed impianto di condizionamento; non è stata rinvenuta presso l’archivio del Comune l’abitabilità. Il compendio è occupato da terzi in forza di titolo opponibile alla procedura fino all’8.1.2022.