DESCRIZIONE

Compendio immobiliare è articolato in vari corpi di fabbrica: un corpo principale originario, realizzato tra la fine del 1920 e l’inizio del 1930, che ospita un ristorante al piano terreno e camere da letto con bagni al piano superiore; e vari corpi di adibiti a sale ristorazione e locali tecnici. Nel fabbricato originario e centrale (A) è presente al piano terreno un ingresso, una grande sala da pranzo di forma regolare, una saletta da pranzo, 4 servizi igienici tutti con antibagno, un ripostiglio, terrazzo e un vano scala. Al piano primo 9 ambienti, 8 servizi igienici, due corridoi, una cucina, un vano scala interno, un vano scala esterno, un balcone. Al piano secondo, raggiungibile dal vano scala interno vi è un unico grande ambiente e un servizio igienico. L’edificio contraddistinto con la lettera (B), è collegato all’edificio (A) tramite una pensilina e in esso è presente al piano terreno a quota + 0,60 una sala da pranzo, una cucina, un magazzino, una terrazza ed altri due locali tecnici (magazzino e lavanderia). Attraverso una scala rettilinea si giunge in un andito sotterraneo (grotta preesistente) utilizzata come deposito ed in cattivo stato di manutenzione. Percorrendo una rampa di scala esterna ed anche una rampa di scala interna si arriva alla quota + 1,40 ove vi è un altro ambiente adibito a sala ristorante, con attiguo magazzino retrostante. Da questa sala ristorante attraverso una seconda scala rettilinea interna si giunge ad altro ambiente multifunzione Il fabbricato (C) è posto alla destra dell’ingresso da via Casilina 1604, ed è l’unico completamente distaccato alla distanza di circa mt. 8,00 dal nucleo principale. Esso è adibito a padiglione ristorativo con angolo cottura barbeque provvisto di canna fumaria esterna. Il corpo di fabbrica (D) sorge nella parte posteriore del complesso edilizio e a ridosso del fabbricato principale (A), a cui internamente collegato. Sono presenti le celle frigorifere, la cucina, la dispensa e vari ambienti accessori. Il corpo di fabbrica (E), ricomprende una grande sala da pranzo ed annessi servizi igienici. La sala da pranza affaccia, con un’ampia vetrata sul giardino retrostante facente parte della proprietà. E’ compreso la zona utilizzata a parcheggio