DESCRIZIONE

Piena proprietà di appartamento, sito nel Comune di Roma, Via Tor de’ Schiavi, 111/A, edificio unico, scala unica, interno 8, piano 3°, censito al Catasto Fabbricati di Roma, Foglio 943, particella 80, sub 8, categoria A/4, z.c. 4, classe 3, consistenza vani 6, superficie convenzionale mq. 96,21, rendita catastale euro 867,65. Immobile composto da 4 camere, cucina, bagno, ingresso/corridoio, ripostiglio e balcone. E’confinante a nord con distacco verso particelle 78 e 488 del Foglio 943, ad est con distacco verso la particella 427 del Foglio 943, a sud con distacco verso la particella 87 del Foglio 943 e a ovest con appartamento int. 9 e vano scala, salvo altri. L'immobile risulta regolare per la legge n° 47/1985. La costruzione è antecedente al 01.09.1967. Non sono presenti vincoli artistici, storici o alberghieri. Non sono presenti diritti demaniali o usi civici. Non sono stati reperiti gli elaborati progettuali perché la costruzione risulta antecedente al 1955. Per il fabbricato sito al civico 111/A, congiuntamente con quello sito al civico 111, sono state identificate due concessioni edilizie del 1953 e sono state rilasciate le agibilità n. 0003 e 0004 del 08.01.1955. L’immobile ricade nella Tavola n°18 del P.R.G. "Città consolidata" del Comune di Roma con la dicitura "Tessuti di espansione novecentesca a tipologia edilizia definita e media densità insediativa – T1". La planimetria catastale attuale corrisponde allo stato dei luoghi. Sono presenti gli allacci alla rete elettrica, idrica e del gas naturale nonchè all’impianto termico condominiale. Gli impianti sono conformi alla normativa vigente ma non sono state reperite le dichiarazioni di conformità. Non è stato reperito il regolare allaccio alla rete fognatura comunale. Classe energetica “G”. Libero. Il tutto come meglio descritto nell’elaborato peritale depositato in atti.