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Inserzione N. 1026485

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Dettaglio

Dettaglio lotto

Lotto nr. 2
Quota pari al 100% della piena proprietà di locale ad uso negozio contraddistinto con l’interno n. 5 con annessa cantina al piano seminterrato, collegati tra loro da una scala interna.

Dettaglio Vendita

Tipologia
Senza incanto
Data di vendita
15/12/2020 14:00
Prezzo base d'asta
€ 73.435,65
Offerta minima
€ 55.076,74
Rialzo minimo
€ 3.000,00
Modalità di vendita
Asincrona telematica
Termine presentazione offerta
14/12/2020 23:59
Effettua un'offerta nel sito del alternativa testuale Gestore vendita telematica

Beni inclusi nel lotto

via del Muro Linari 15/D

100% della piena proprietà di locale ad uso negozio contraddistinto con l’interno n. 5 con annessa cantina al piano seminterrato...

- Segue nel dettaglio
flag ok Tipologia
Negozi, botteghe
flag ok Foglio
1003
flag ok Particella
77

DESCRIZIONE


100% della piena proprietà di locale ad uso negozio contraddistinto con l’interno n. 5 con annessa cantina al piano seminterrato, collegati tra loro da una scala interna, catastalmente così composti: - al piano terra da un unico ambiente con bagno e due vetrine che danno accesso al locale, per una superficie netta di mq 61; - al piano seminterrato da un unico locale ad uso cantina, per una superficie netta di mq 26. A confine con: distacco su via del Muro Linari, giardino di pertinenza esclusiva dell’appartamento interno 3. Lo stato dei luoghi non corrisponde alla planimetria catastale per le seguenti difformità: al piano terra, sul prospetto ovest del locale, è stata aperta una porta in corrispondenza di una parte dell’originaria finestra esistente, apertura che consente l’accesso al locale anche dal giardino di pertinenza esclusiva dell’appartamento interno n. 3; il bagno è stato spostato in aderenza alla scala di collegamento con il piano interrato ed è stato creato un angolo cottura. Tali difformità potranno essere regolarizzate con una CILA in sanatoria al costo stimato dal perito estimatore di € 2.300,00, inclusi onorari per il tecnico incaricato, e un successivo DOCFA all’Ufficio Catasto al costo stimato di € 500,00. Sia il piano terra che il piano seminterrato sono stati abusivamente utilizzati come appartamento, pur avendo destinazione d’uso, rispettivamente, negozio e cantina. L’abusivo cambio di destinazione di entrambi i locali non potrà essere sanato e, pertanto, conformemente alla concessione edilizia, sono stati stimati come negozio e cantina e come tali verranno trasferiti. E’ presente APE con attestazione di classe energetica G e validità al 31/12/2018.

Eventi significativi ed esiti

Descrizione tabella
Data Tipologia Note
15/12/2020 Asta deserta Asta deserta

Dettaglio Procedura

Tipo Procedura
ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80
N° Procedura
1355/2015
Tribunale
Tribunale di ROMA
Lotto nr.
2
Pubblicato sul Portale il
20/09/2020

Referenti

Delegato alla vendita
Angela Maria Lorena Cordaro
Custode
IVG DI ROMA SRL
Telefono mobile custode
Telefono custode
0683751500
Email custode
pvp@visiteivgroma.it

Esperimenti di vendita pubblicati sul Portale

Descrizione tabella
Data di vendita Tipo di vendita Prezzo base
15/04/2020 Senza incanto € 73.435,65
30/01/2020 Senza incanto € 91.794,56
10/03/2021 Senza incanto € 44.062,00