DESCRIZIONE

LOTTO 4: Piena proprietà per la quota di 1000/1000 di Capannone industriale a LECCE Via Belgio 5-6, quartiere ZONA A.S.I., della superficie commerciale di 4.068,90 mq L'immobile è ubicato in Zona Industriale A.S.I. di Lecce-Surbo, su Via Belgio n.6. L'intera area è recintata ed è dotata di un accesso pedonale e di più accessi carrabili. Sul fronte strada è ubicata in posizione angolare una Cabina ENEL. All'interno dell'area recintata insistono due corpi di fabbrica attorno ai quali l'area è in parte asfaltata e in parte destinata a verde. All'interno di una delle aiuole destinate a verde è presente un serbatoio interrato di GPL non più utilizzato. L'immobile si compone di due corpi di fabbrica. Un PRIMO CORPO PRINCIPALE, situato dal lato della strada, a tre piani di cui uno interrato ed un SECONDO CORPO, ubicato dietro al primo ad una distanza di circa 7,80m., destinato a deposito. Il secondo corpo non risulta accatastato anche se è stato inserito in mappa ed insiste su Fg.153 p.lla 80 e p.lla 488 e p.lla 11 (parte) quest'ultima di proprietà Ente Autonomo per l'Acquedotto Pugliese. L'unità immobiliare oggetto di valutazione è posta al piano INT.-T-P.1. Identificazione catastale: • foglio 153 particella 80 sub. 1 (catasto fabbricati), categoria D/1, consistenza 0, rendita € 36.562,50, piano: S1-T-1; • foglio 153 particella 488 (catasto fabbricati), partita 1, categoria D/1, classe ente urbano, consistenza 333 mq, TIPO MAPPALE del 20/03/2015 protocollo n. LE0057676 in atti dal 20/03/2015 presentato il 20/03/2015. L'intero edificio sviluppa 3 piani, 2 piani fuori terra, 1 piano interrato. Ulteriori avvertenze: L'importo di euro 67.051,20 (euro 54.960,00 oltre IVA al 22%) è quanto dovuto al CONSORZIO A.S.I. di Lecce come contributo per la gestione e per la manutenzione delle infrastrutture, delle opere e degli impianti e servizi di interesse comune nell'Agglomerato in cui è ubicata l'area come risulta dall'Accertamento di Contributo pratica 017_2016/LM/LD del 28/01/2016 L'immobile risulta non conforme, ma regolarizzabile. Conformità urbanistico edilizia: Sono state rilevate difformità, sebbene regolarizzabili, meglio descritte nella perizia di stima in atti alla quale si fa espresso rinvio. Conformità catastale: Sono state rilevate difformità catastali, sebbene regolarizzabili, meglio descritte nella perizia di stima in atti alla quale si fa espresso rinvio. I predetti beni sono meglio descritti nella relazione di stima del Ing. Luisa Angione del 21-05-2018, reperibile su sito www.venditepubbliche.giustizia.it e www.oxanet.it che deve essere consultata dal presentatore dell’offerta ed alla quale si fa espresso rinvio anche per tutto ciò che concerne l’esistenza di eventuali oneri e pesi a qualsiasi titolo gravanti sui beni.