DESCRIZIONE

LOTTO 2: Piena proprietà per la quota di 1000/1000 di Laboratorio artigianale in LECCE Piazzetta Duca D'Atene 5, quartiere Centro Storico, della superficie commerciale di 277,00 mq. L'U.I. in oggetto è situata nel centro storico della città di Lecce, in Piazzetta Duca D'Atene n.5, lungo una delle principali vie del centro storico (Via Libertini) E' posta al piano terra di uno stabile d'epoca di due piani fuori terra attualmente soggetto a vincolo di tutela. L'epoca di costruzione dichiarata dalla Proprietà è ante 1934. All'U.I. si accede da un portone d'ingresso che costituisce l'unico affaccio sul fronte strada. La categoria catastale (C/1) non coincide con l'effettiva destinazione d'uso dell'U.I. riportata nel certificato di agibilità che è quella ARTIGIANALE. L'U.I. è costituita da una superficie coperta e da un cavedio interno di pertinenza esclusiva, che garantisce l'illuminazione e il ricambio d'aria dei vani interni. L'unità immobiliare oggetto di valutazione è posta al piano T. Identificazione catastale: • foglio 259 particella 2107 sub. 11 (catasto fabbricati), categoria C/1, classe 9, consistenza 227 mq, rendita 8.640,27 Euro – Lecce,: Piazzetta Duca D'Atene n.5 , piano: T • foglio 259 particella 2108 (catasto fabbricati), categoria C/1, classe 9, consistenza 0, indirizzo catastale: Lecce Piazzetta Duca D'Atene n.5, piano: T,; • foglio 259 particella 2107 sub. 7 (catasto fabbricati), categoria C/1, classe 9, consistenza 0, indirizzo catastale: Lecce Piazzetta Duca D'Atene n.5, piano: T Conformità urbanistico edilizia: Sono state rilevate difformità urbanistiche, sebbene regolarizzabili, meglio descritte nella perizia di stima in atti alla quale si fa espresso rinvio. Conformità catastale: Sono state rilevate difformità catastali, sebbene regolarizzabili, meglio descritte nella perizia di stima in atti alla quale si fa espresso rinvio. Stato di possesso: libero Si precisa che in fase di presentazione dell’offerta e di rilancio in aumento in caso di gara non è consentito l’inserimento di importi con decimali. I predetti beni sono meglio descritti nella relazione di stima del Ing. Luisa Angione del 21-05-2018, reperibile su sito www.venditepubbliche.giustizia.it e www.oxanet.it che deve essere consultata dal presentatore dell’offerta ed alla quale si fa espresso rinvio anche per tutto ciò che concerne l’esistenza di eventuali oneri e pesi a qualsiasi titolo gravanti sui beni.