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Inserzione N. 994829

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Dettaglio

Dettaglio lotto

Lotto nr. 28
Quota pari al 100/100 del diritto di superficie di appartamento con cantina di pertinenza ed autorimessa in Roma via Nocera Terinese 22 (ingresso pedonale) e 4 (ingresso carrabile) piano 2 scala B int. 8.

Dettaglio Vendita

Tipologia
Senza incanto
Data di vendita
03/12/2020 14:00
Prezzo base d'asta
€ 60.000,00
Offerta minima
€ 45.000,00
Rialzo minimo
€ 5.000,00
Modalità di vendita
Asincrona telematica
Termine presentazione offerta
02/12/2020 23:59
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Beni inclusi nel lotto

Via Nocera Terinese 22 (ingresso pedonale) e 4 (ingresso carrabile)

L'appartamento risulta così composto: ingresso/soggiorno angolo cottura, disimpegno, un bagno (cieco), una camera e balcone. È ...

- Segue nel dettaglio
flag ok Tipologia
Abitazione di tipo civile
flag ok Disponibilità
Occupato
flag ok Superficie
57,68
flag ok Piano
2
flag ok Foglio
1023
flag ok Particella
9124

DESCRIZIONE


L'appartamento risulta così composto: ingresso/soggiorno angolo cottura, disimpegno, un bagno (cieco), una camera e balcone. È compresa nel compendio la cantina identificata con il n°8 sita al piano terra della stessa Scala. L'Appartamento confina: ad ovest con appartamento interno 9, a nord con corridoio comune, ad est con appartamento interno 7, a sud con distacco su corte comune, salvo altri. La Cantina al piano terra confina con: passaggio comune, cantina no 9, vano scala, salvo altri. Il tutto per una superficie convenzionale di mq. 57,68 circa (appartamento e cantina). NCEU: Foglio 1023 Part.lla 9124 sub 59 (appartamento e cantina). Il complesso edilizio di cui è parte il bene pignorato è stato edificato con Permesso di Costruire n° 1226 del 27/10/2004 (prot. n° 45613/2004) e successive varianti, in particolare: Permesso di Costruire (Nuovi Tipi) n° 520 del 20/06/2007 (prot. 29885/2006); D.I.A. ai sensi dell'art.22 comma 2 DPR 380/2001 - prot. 49367 del 19/07/2007 - Municipio VI (ex VIII); D.I.A. ai sensi dell'art.22 comma 2 DPR 380/2001 - prot. 20417 del 10/03/2009 - Municipio VI (ex VIII). Gravano sul bene pignorato una serie di vincoli ""sociali"" che, in ossequio alla normativa vigente, discendono dalle obbligazioni e dagli impegni assunti dal Concessionario (per se e suoi aventi causa) in sede di stipula della Convenzione con il Comune di Roma per la concessione del diritto di superficie nonché dagli obblighi assunti, dallo stesso, con l'Atto unilaterale trascritto a favore della Regione Lazio per la concessione dei contributi pubblici necessari alla realizzazione del programma di edilizia economica e popolare. Tra questi, quelli di maggior rilievo sono: - i requisiti soggettivi per la locazione e/o l'acquisto degli alloggi (Leggi n. 457/78, n. 179/92 e L.R. n.12/99), - il vincolo al mantenimento della locazione per la durata di 25 anni, ai sensi della L. 179/92 e della L.R. 31/08, con contratto di durata non inferiore a quanto stabilito dall'art. 2 della L. 431/98 (8+4) - il prezzo massimo di cessione e/o locazione (art. 35 L. 865/71). Il prezzo di vendita sopra indicato è stato, quindi, determinato tenendo conto dell'esistenza di tali vincoli, nonché del costo di trasformazione dal diritto di superficie a diritto di proprietà. L'immobile è attualmente occupato da terzi con contratto di locazione opponibile, con scadenza 15/3/23, per il quale è stata già comunicata la relativa disdetta. Il tutto come meglio descritto nell'elaborato peritale e nella relazione peritale integrativa pubblicati in atti.

Via Nocera Terinese 22 (ingresso pedonale) e 4 (ingresso carrabile)

Posto auto N° 33 in autorimessa comune ubicata al piano seminterrato. Il posto Auto confina con: - corsia di manovra; - posto au...

- Segue nel dettaglio
flag ok Tipologia
Garage o autorimessa
flag ok Disponibilità
Libero
flag ok Superficie
4,90
flag ok Piano
-1
flag ok Foglio
1023
flag ok Particella
9124

DESCRIZIONE


Posto auto N° 33 in autorimessa comune ubicata al piano seminterrato. Il posto Auto confina con: - corsia di manovra; - posto auto no 3l, posto auto no35, terrapieno; salvo altri. Il tutto per una superficie convenzionale di mq. 4,90 circa (il posto auto). NCEU: Foglio 1023 Part.lla 9124 sub 531 (posto auto). Il complesso edilizio di cui è parte il bene pignorato è stato edificato con Permesso di Costruire n° 1226 del 27/10/2004 (prot. n° 45613/2004) e successive varianti, in particolare: Permesso di Costruire (Nuovi Tipi) n° 520 del 20/06/2007 (prot. 29885/2006); D.I.A. ai sensi dell'art.22 comma 2 DPR 380/2001 - prot. 49367 del 19/07/2007 - Municipio VI (ex VIII); D.I.A. ai sensi dell'art.22 comma 2 DPR 380/2001 - prot. 20417 del 10/03/2009 - Municipio VI (ex VIII). Gravano sul bene pignorato una serie di vincoli ""sociali"" che, in ossequio alla normativa vigente, discendono dalle obbligazioni e dagli impegni assunti dal Concessionario (per se e suoi aventi causa) in sede di stipula della Convenzione con il Comune di Roma per la concessione del diritto di superficie nonché dagli obblighi assunti, dallo stesso, con l'Atto unilaterale trascritto a favore della Regione Lazio per la concessione dei contributi pubblici necessari alla realizzazione del programma di edilizia economica e popolare. Tra questi, quelli di maggior rilievo sono: - i requisiti soggettivi per la locazione e/o l'acquisto degli alloggi (Leggi n. 457/78, n. 179/92 e L.R. n.12/99), - il vincolo al mantenimento della locazione per la durata di 25 anni, ai sensi della L. 179/92 e della L.R. 31/08, con contratto di durata non inferiore a quanto stabilito dall'art. 2 della L. 431/98 (8+4) - il prezzo massimo di cessione e/o locazione (art. 35 L. 865/71). Il prezzo di vendita sopra indicato è stato, quindi, determinato tenendo conto dell'esistenza di tali vincoli, nonché del costo di trasformazione dal diritto di superficie a diritto di proprietà. L'immobile è attualmente occupato da terzi con contratto di locazione opponibile, con scadenza 15/3/23, per il quale è stata già comunicata la relativa disdetta. Il tutto come meglio descritto nell'elaborato peritale e nella relazione peritale integrativa pubblicati in atti.

Eventi significativi ed esiti

Descrizione tabella
Data Tipologia Note
05/12/2020 Asta deserta Vendita deserta

Dettaglio Procedura

Tipo Procedura
ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80
N° Procedura
54/2018
Tribunale
Tribunale di ROMA
Lotto nr.
28
Pubblicato sul Portale il
06/08/2020

Referenti

Giudice
Bianca Ferramosca
Delegato alla vendita
Roberto Tartaglia
Custode
IVG DI ROMA SRL
Telefono mobile custode
Telefono custode
0689569801
Email custode
pvp@visiteivgroma.it