DESCRIZIONE

SIENA - Villa padronale Già Hotel Villa Patrizia, destinato dai primi anni ’80 del secolo scorso ad attività ricettiva (già albergo Villa Patrizia) così suddivisa: - Al primo sottopiano con accesso dalla viabilità interna del compendio immobiliare trovano i locali di servizio dell’albergo costituiti da C.T., corridoio di passaggio, cantina, bagno, dispensa, due ripostigli , vano ascensore e montacarichi; - Al piano terra con accesso dal resede di pertinenza , sono situati un locale di ingresso, la hall, una sala lettura, sala colazioni con banco bar, locale hoffice , un locale ufficio, tre camere da letto con relativi servizi, due servizi igienici ed un ripostiglio. Dalla hall dipartono la scalinata principale e l’ascensore di collegamento fino al p.3, mentre nella zona riservata al personale sono collocati la scala di servizio , il montacarichi ed un ulteriore ascensore. - Al piano primo sono situate 10 camere da letto di cui 2 triple e 8 doppie con relativi servizi igienici, un bagno del piano , l’area riservata al personale dotata di cameretta e w.c. ed un terrazzo della superficie di mq. 34,00 - Al piano secondo sono situate 10 camere da letto doppie con relativi servizi igienici, un bagno del piano e l’area riservata al personale dotata di cameretta e w.c. - Al piano terzo sono situate 10 camere da letto doppie con relativi servizi igienici, un bagno del piano e l’area riservata al personale dotata di cameretta e w.c. - Il piano quarto (sottotetto) raggiungibile dal vano scala di servizio, è suddiviso in dieci ambienti destinati in parte a locali accessori ed in parte al personale dell’albergo, costituiti da un disimpegno di accesso, una cucina, un corridoio, tre camere da letto, tre bagni, un ripostiglio ed un locale soffitta.Solo due dei locali che compongono il piano hanno altezza utile uguale o maggiore a mt.2,70. - L’immobile è circondato da giardino della superficie di mq. 4.164,00 - locale ristorante attiguo all’edificio destinato ad attività ricettiva ed ha accesso plurimo dalla porzione recintata di giardino frapposta all’albergo. Il cespite è composto da una ampia sala ristorante ,un locale cucina, spogliatoio e bagno del personale, antibagno e due servizi igienici riservati alla clientela; - dependance posta al piano T di un fabbricato di più ampie dimensioni attiguo all’albergo; - cappella sconsacrata, posta al piano 1° di un fabbricato di più ampie dimensioni attiguo all’albergo; - fabbricato distribuito su 3 piani fuori terra, destinato in parte a civile abitazione ed in parte a locali di pertinenza dell’albergo; - ampio parco recintato della superficie complessiva di mq. 46.053,00 suddiviso catastalmente in bosco ceduo, uliveto, frutteto e seminativo. All’interno del parco insistono una piscina scoperta dotata di locale tecnico interrato; un campo da tennis; una grotta in tufo, superfici asfaltate destinate alla viabilità interna del compendio e posti auto scoperti.