DESCRIZIONE

due unità immobiliari ad uso civile abitazione entrambe ubicate in Montepulciano (SI), Frazione di Valiano, Largo Poggio Giallo n. 10; la prima unità immobiliare è posta ai piani terra e primo del fabbricato ed è composta, al piano terreno, da locale uso ingresso/disimpegno, salottino, cucina, bagno e locale caldaia da cui si accede ad una piccola cantina interrata, al piano primo da due locali utilizzati quali camere da letto il tutto censito al Catasto Fabbricati del Comune di Montepulciano (Siena) al foglio 31, particella 28, subalterno 1, categoria A/3, classe 2 consistenza 5 vani, rendita catastale euro 271,14; la seconda unità immobiliare è posta al secondo piano dell’edificio ed è composta da due locali, bagno e antibagno attualmente allo stato grezzo ed è censita al Catasto Fabbricati del Comune di Montepulciano (Siena), al foglio 31, particella 28, subalterno 2, categoria A/3, classe 2, consistenza 2,5 vani, rendita catastale euro 135,57. Dal punto di vista edilizio e urbanistico il fabbricato cui ineriscono i beni pignorati è stato edificato prima del 1967 e rispetto ai titoli autorizzativi successivi a tale anno, il più recente dei quali consiste in una comunicazione protocollata nel 2001. Sussistono difformità sanabili.