DESCRIZIONE

Piena proprietà per la quota di 1000/1000 di un appartamento, due box auto, ed una porzione del lastrico solare, siti in Salice Salentino (Lecce) alla Via S. D’ Acquisto n. 13. Appartamento posto al piano rialzato del fabbricato facente parte di un complesso edilizio costituito da 4 corpi di fabbrica (“A/1”, “D/1”, “B”, “C”). L’appartamento è composto da: ingresso-soggiorno, pranzo, cucinino, disimpegno, tre camere da letto, due bagni di cui uno cieco, tre balconi. Sono pertinenze dell’ appartamento ed ubicate nel medesimo fabbricato: due box auto singoli a piano terra attualmente uniti ed una porzione del lastrico solare. Sviluppano una superficie lorda complessiva di circa mq 241,50. Identificati nel Catasto Fabbricati del Comune di Salice Salentino (Le): - Foglio 33, particella 1700, subalterno 28, categoria A/3, classe 3, consistenza 7 vani, superficie catastale totale mq 136, superficie catastale totale escluse aree scoperte mq 132, rendita € 278,37, indirizzo Via Antonio Gramsci snc, piano T, lotto C; - Foglio 33, particella 1700, subalterno 22, categoria C/6, classe 4, consistenza mq 15, superficie catastale totale mq 17, rendita € 27,89, indirizzo Via Antonio Gramsci snc, piano T, lotto C; - Foglio 33, particella 1700, subalterno 23, categoria C/6, classe 4, consistenza mq 15, superficie catastale totale mq 17, rendita € 27,89, indirizzo Via Antonio Gramsci snc, piano T, lotto C; - Foglio 33, particella 1700, subalterno 33, categoria lastrico solare, consistenza mq 59, indirizzo Via Antonio Gramsci snc, piano 3, lotto C. CONFORMITA’ URBANISTICO – EDILIZIA: E’ stata riscontata la seguente difformità: i due box auto singoli a piano terra (subb. 22, 23) sono stati uniti tra loro. Occorre pertanto ricostruire il muro divisorio previa richiesta del titolo abilitativo edilizio. CONFORMITA’ CATASTALE: Rispetto alle planimetrie ed alla documentazione in atti presso l’ Agenzia delle Entrate - Direzione Provinciale di Lecce - Ufficio Provinciale - Territorio Servizi Catastali - sono state riscontrate le seguenti difformità: a) i due box auto singoli a piano terra sono stati uniti. Per tale difformità dovrà essere ricostruito il muro divisorio. b) tutte le unità immobiliari esecutate risultano ancora riportate alla Via A. Gramsci snc anziché Via S. D’ Acquisto n. 13. Per tale difformità deve essere presenta una denuncia di variazione toponomastica. PRATICHE EDILIZIE: --P.E. n. 76/1979: Concessione Edilizia n. 497 del 19/09/1979, rilasciata dal Comune di Salice Salentino; -- P.E. n. 15/2005: Permesso di Costruire n. 66 del 17/08/2005, rilasciato dal Comune di Salice Salentino; -- D.I.A. n. 3/2006: Denuncia di Inizio Attività n. 3 del 15/05/2006 prot. n. 6860, presentata al Comune di Salice Salentino; -- Certificato di Agibilità n. 11 del 14/03/2007 rilasciato dal Comune di Salice Salentino limitatamente alle Palazzine B e C del complesso edilizio composto da n. 4 corpi di fabbrica destinati a civili abitazioni, sito in Salice Salentino (LE) alla Via A. Gramsci - zona P.E.E.P. (P.E. n. 15/2006 e D.I.A. n. 3/2006) I beni sono meglio descritti nella relazione di stima a firma dell’esperto Ing. Gianluca Rollo del 14 ottobre 2017 reperibile sul sito www.venditepubbliche.giustizia.it e www.oxanet.it che deve essere consultata dal presentatore dell’offerta ed alla quale si fa espresso rinvio anche per tutto ciò che concerne l’esistenza di eventuali oneri e pesi a qualsiasi titolo gravanti sui beni