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Inserzione N. 497392

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Dettaglio

Dettaglio lotto

Lotto nr. 1
Villa padronale con circostante resede (parco) di 4575 mq corredato di piscina di 72 mq. con relativo locale tecnico interrato di 12 mq., campo da bocce e fonte, oltre oratorio privato di 8 mq. posto nelle immediate vicinanze, sita in Comune di Castellina in Chianti, località Cafaggio di Pesa

Dettaglio Vendita

Tipologia
Senza incanto
Data di vendita
13/12/2019 10:00
Luogo vendita
Via Camollia n. 85 - Tribunale civile di Siena - Aula Limonaia 53100 Siena (SI) Italia
Prezzo base d'asta
€ 554.000,00
Offerta minima
€ 416.000,00
Rialzo minimo
€ 5.000,00
Modalità di vendita
Sincrona mista
Termine presentazione offerta
12/12/2019 12:00
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Beni inclusi nel lotto

Loc. Cafaggio di Pesa

Villa padronale (in precario stato di manutenzione per quanto riguarda gli impianti) con circostante resede (parco) di 4575 mq c...

- Segue nel dettaglio
flag ok Tipologia
Abitazione in ville
flag ok Disponibilità
Libero
flag ok Superficie
620 circa
flag ok Vani
19
flag ok Foglio
7
flag ok Particella
117

DESCRIZIONE


Villa padronale (in precario stato di manutenzione per quanto riguarda gli impianti) con circostante resede (parco) di 4575 mq corredato di piscina di 72 mq. con relativo locale tecnico interrato di 12 mq., campo da bocce e fonte, oltre oratorio privato di 8 mq. posto nelle immediate vicinanze, sita in Comune di Castellina in Chianti, località Cafaggio di Pesa; la villa si compone di: (i) piano seminterrato di 205 mq. destinato a cantina avente accesso esterno, corredato di due piccoli locali esterni adibiti a centrale termica ed autoclave; (ii) piano terra di 188,50 mq. composto da ingresso, cucina con ampia dispensa e camino, sala da pranzo, salone con camino, due vani ad uso studio con camino, camera con bagno comunicante, ripostiglio e vano scale; (iii) piano primo di 188,50 mq. composto da cinque camere e due bagni in comune, camera padronale con camino e bagno esclusivo, ripostiglio; (iv) piano sottotetto con soffitta di 17 mq. accedibile mediante scala retrattile posta nel disimpegno del primo piano. Quanto sopra risulta censito al Catasto Fabbricati del comune di Castellina in Chianti nel foglio 7 dalla particella 65 subalterni 4, 5, 6 e 7 graffati (cat. A/8, cl. 3, vani 19, rendita € 4.170,39 - la villa con il parco e le relative pertinenze) e dalla particella 117 (cat. B/7, cl. 4, mq. 8 e rendita di € 16,01 - l’oratorio). Si dà atto che: 1) l’oratorio è accedibile attraverso la viabilità poderale che rimane in comune fra tutti i lotti posti in vendita e, da essa, attraversando un piccolissimo tratto della particella 116 del foglio 65 del NCT del comune di Castellina in Chianti, sulla quale viene formalmente costituita una servitù di passo pedonale (peraltro già esistente ab immemorabile e per destinazione del padre di famiglia); 2) tutti i fabbricati che compongono i vari lotti posti in vendita, compreso quello oggetto del presente lotto, sono attualmente serviti per l’approvvigionamento di GPL attraverso un serbatoio comune di 5 mc., posto sulla particella 69 del foglio 7 del NCT del comune di Castellina in Chianti; 3) tutti i fabbricati che compongono i vari lotti posti in vendita, compreso quello oggetto del presente lotto, sono attualmente serviti per l’approvvigionamento idrico da un acquedotto alimentato da una sorgente con un pozzo artesiano situato sulla particella 61 del foglio 7 del NCT del comune di Castellina in Chianti e dal collegato impianto di potabilizzazione situato nel locale tecnico interrato di pertinenza della piscina della villa padronale.

Eventi significativi ed esiti

Descrizione tabella
Data Tipologia Note
13/12/2019 Asta deserta Asta deserta

Dettaglio Procedura

Tipo Procedura
ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80
N° Procedura
23/2014
Tribunale
Tribunale di SIENA
Lotto nr.
1
Pubblicato sul Portale il
28/08/2019

Referenti

Giudice
FLAVIO MENNELLA
Delegato alla vendita
UGO GENGAROLI
Custode
ISTITUTO VENDITE GIUDIZIARIE TRIBUNALE DI SIENA
Telefono mobile custode
3294447741
Telefono custode
0577388111
Email custode
visite.ivg@gmail.com

Esperimenti di vendita pubblicati sul Portale

Descrizione tabella
Data di vendita Tipo di vendita Prezzo base
23/07/2019 Senza incanto € 738.000,00