DESCRIZIONE

Unità immobiliare censita al N.C.E.U. di Roma, fol. 1020, p.lla 352 sub. 14 (A/3, cl. 3, vani 4,5, Rendita Euro 755,32), Via D. Beccafumi n. 6, piano 3, int. 10. L’immobile è occupato da terzi a fronte di contratto di locazione non opponibile alla procedura. L’appartamento, sito al terzo piano, afferisce ad un fabbricato di maggior consistenza ad uso civile abitazione edificato all’ inizio degli anni ‘80. Il fabbricato è fornito di ascensore condominiale. La divisione interna è la seguente: ingresso, soggiorno, cucina, due camere, bagno, ripostiglio e due terrazze. Nel corso del sopralluogo non sono state riscontrate difformità planimetriche, ma si precisa che non è stato possibile ispezionare il soggiorno e le camere per l’impossibilità di reperire le chiavi. L’impianto di riscaldamento è autonomo ed è alimentato a metano, con caldaia alloggiata nella terrazza a nord-ovest e caloriferi in alluminio verniciato; l’impianto elettrico è sottotraccia. E’ presente l’interruttore differenziale (salvavita); l’impianto idrico è sottotraccia; l’impianto sanitario scarica nella pubblica fognatura; l’abitazione è dotata di campanelliera esterna e citofono. Superficie utile dell’appartamento al netto dei muri esclusi i terrazzi Mq 88,36; superficie utile dell’appartamento al netto dei muri inclusi i terrazzi Mq 105,86; superficie dell’appartamento al lordo dei muri inclusi i terrazzi Mq 123,30; superficie commerciale totale Mq 110,17.