DESCRIZIONE

unità immobiliare censita al N.C.E.U. di Roma, fol. 1020, p.lla 352 sub. 9 (A/3, cl. 3, vani 4,5, Rendita Euro 755,32), Via D. Beccafumi n. 6, PIANO 2, int. 5. L’immobile è occupato da terzi in difetto di titolo opponibile alla procedura. L’appartamento, sito al secondo piano, afferisce ad un fabbricato di maggior consistenza ad uso civile abitazione edificato all’ inizio degli anni ‘80. La divisione interna è la seguente: ingresso, soggiorno, cucina, due camere, bagno, ripostiglio e terrazzo. Nel corso del sopralluogo non sono state riscontrate difformità planimetriche. L’impianto di riscaldamento è autonomo ed è alimentato a metano, con caldaia alloggiata nella terrazza e caloriferi in alluminio verniciato; l’impianto elettrico è sottotraccia. E’ presente l’interruttore differenziale (salvavita); l’impianto idrico è sottotraccia; l’impianto sanitario scarica nella pubblica fognatura; l’abitazione è dotata di campanelliera esterna e citofono. Il livello delle finiture complessivamente è modesto ed in discreto stato di conservazione ed uso. Superficie utile dell’appartamento al netto dei muri escluso il terrazzo Mq 85,79; superficie utile dell’appartamento al netto dei muri incluso il terrazzo Mq 93,79; superficie dell’appartamento al lordo dei muri incluso il terrazzo Mq 109,10; superficie commerciale totale Mq 103,10.