DESCRIZIONE

Piena proprietà per la quota di 1000/1000 relativamente a Edificio multipiano allo stato rustico, a destinazione residenziale, al piano interrato, terra, primo, secondo, terzo, sito nel Comune di Lizzanello (LE) alla Via Guido Gozzano s.n.c. Il fabbricato, realizzato su lotto di terreno di mq. 1.416, è composto da due locali garage al piano interrato, da due appartamenti al piano terra, due appartamenti al piano primo e due appartamenti al piano secondo, con area solare e relativi volumi tecnici al piano terzo di pertinenza esclusiva degli appartamenti al piano primo e secondo. Presenta due rampe inclinate carrabili prospicienti via Guido Gozzano. La superficie coperta è di mq. 180,00 al piano interrato, di mq. 273,00 al piano terra, di mq. 273,00 al piano primo e mq. 273,00 al piano secondo, di mq. 39,00 di vano scala e vani lavanderia al piano terrazze, di mq. 234,00 di terrazze terminali, e di mq. 313,00 di spazi scoperti antistante e retrostante, per una superficie lorda complessiva di mq. 1.585,00 circa. Riportato nel N.C.E.U. del Comune di Lizzanello - Catasto Fabbricati: - al Foglio 19, Particella 879, Subalterno 1, categoria in corso di costruzione, via Guido Gozzano snc, piano S1; - al Foglio 19, Particella 879, Subalterno 2, categoria in corso di costruzione, via Guido Gozzano snc, piano S1; - al Foglio 19, Particella 879, Subalterno 3, categoria in corso di costruzione, via Guido Gozzano snc, piano T; - al Foglio 19, Particella 879, Subalterno 4, categoria in corso di costruzione, via Guido Gozzano snc, piano T; - al Foglio 19, Particella 879, Subalterno 5, categoria in corso di costruzione, via Guido Gozzano snc, piano 1-3; - al Foglio 19, Particella 879, Subalterno 6, categoria in corso di costruzione, via Guido Gozzano snc, piano 1-3; - al Foglio 19, Particella 879, Subalterno 7, categoria in corso di costruzione, via Guido Gozzano snc, piano 2-3; - al Foglio 19, Particella 879, Subalterno 8, categoria in corso di costruzione, via Guido Gozzano snc, piano 2-3. PRATICHE EDILIZIE: Per la realizzazione del fabbricato sono state rilasciate dal Comune di Lizzanello le seguenti concessioni edilizie 28/80, 15/87, 49/90, 84/97 quest’ultima in data 25.09.1997 prot. n° 6463/96, pratica edilizia n° 142. GIUDIZIO DI CONFORMITA’ URBANISTICO-EDILIZIA E CATASTALE: I titoli abilitativi rilasciati dal Comune di Lizzanello risultano allo stato attuale scaduti, pertanto, per l’esecuzione dei lavori per il completamento dell’edificio residenziale, sarà necessario presentare nuovamente il progetto ed ottenere nuovo titolo autorizzativo. Lo stato dei luoghi risulta pressoché conforme al progetto approvato ad esclusione di piccole modifiche delle tramezzature interne, che potranno essere regolarizzate con nuova pratica edilizia. Non sono state redatte le planimetrie catastali, poiché unità immobiliari in corso di costruzione.